Apartament in vila in curs de contructie! Predare decembrie 2026!
5
Schițe

1

Apartament in vila in curs de contructie! Predare decembrie 2026!

349.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
121 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 4 camere, situat intr-o vila exclusivista, pe doua niveluri, intr-un imobil cu inca 2 unitati locative, amplasat in cartierul Marasti. Aceasta locuinta beneficiaza de o pozitionare ideala, in zona strazii Alexandru Vaiva Voievod, pe o strada exclusivista de case. Zona este in dezvoltare, retrasa si linistita, dar cu foarte multe facilitati si puncte de interes la cateva minute distanta de mers pe jos: - Kaufland; - Scoala Gimnaziala Alexandru Vaida Voievod; - Panemar; Apartamentul dispune de o suprafata utila generoasă de 121 mp, este amplasat la parter si este compartimentat astfel: - Living cu loc de luat masa in suprafata de 28.71 mp; - Bucatarie de 12.03 mp cu posibitate de inchidere; - Debara de 2.25 mp; - 1 baie de 4.65 mp; - 1 baie de 4.92 mp; - 1 dormitor de 12.75 mp; - 1 dormitor de 16.32 mp; - 1 dormitor matrimonial de 16.82 mp; - Dressing de 4.30 mp; Predarea apartamentului se va realiza in luna Decembrie 2026, fiind predat la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele caracteristici: - Fatada finisata cu vopsea decorativa Caparol si caramida aparenta; - Incalzire in pardoseala Rehau; - Centrala termica individuala prin condensare Viessmann; - Geamuri termoizolante Rehau, cu 3 foi de sticla si 7 camere; - Pereti tencuiti si gletuiti; - Instalatii trase pe pozitie; - Structura din caramida de 25 cm; - Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm; - Usa la intrare metalica; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 25cm, fiind dotata cu un sistem de izolatie din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Inaltimea tavanelor este de 2,65 m, oferind astfel un plus de confort si o senzatie de spatialitate. Dispune si de 2 locuri de parcare exterioare, in curtea interioara din spatele imobilului, cu acces securizat cu poarta cu telecomanda, care se achita separat fiecare la pretul de 6.500 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP3258507
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XFOB1018O Copiat! 275803945 Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Suprafață construită: 150 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Aiudului
Stații autobuz aprox. 266 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 279 m
bus-station
Bai Someseni
Stații autobuz aprox. 346 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1953 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 367 m
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 506 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 795 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 1982 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc de joaca
Parcuri aprox. 333 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 514 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 648 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 890 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 349.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mărăști

340.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
4 camere
82 mp
Etaj 2 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști

325.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
65 mp
Etaj 1 / 4
Apartament cu 4 camere decomandat în Mărăști

319.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
4 camere
117 mp
Etaj 1 / 1

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca