Apartament 2 camere LUX – Ultracentral Cluj-Napoca ,Complex Rezidențial Patinia
16

Apartament 2 camere LUX – Ultracentral Cluj-Napoca ,Complex Rezidențial Patinia

358.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
66 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2014
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament impecabil de 2 camere, situat într-una din cele mai exclusiviste zone ale Clujului – Calea Dorobanților, la 3-5 minute de mers pe jos de Opera Națională, Piața Avram Iancu, sediul Banca Transilvania și principalele instituții. Complex Platinia – bloc nou, foarte liniștit, cu acces controlat. Detalii apartament Suprafață utilă: 66 mp Terasă: 11 mp (mobilată, deck lemn exotic) Camere: 2 (living + dormitor matrimonial cu dressing) Compartimentare: Decomandat Băi: 1 (cadă cu hidromasaj) Bucătărie: Separată, complet utilată (NU open-space) Dressing: Încorporat în dormitor Încălzire: Centrală proprie (costuri foarte mici) Parcare: Posibilitate închiriere loc parcare subterană în complex – 100 €/lună Mobilier: Modern interior + exterior pe terasă Internet: Fibră optică Multimedia: TV mare în living De ce acest apartament (Avantaje cheie) Bloc nou, liniștit, cu acces controlat Terasă de 11 mp amenajată cu deck din lemn exotic – spațiu suplimentar de relaxare în plin centru Bucătărie închisă – ideal pentru locuit pe termen lung și gătit Cadă cu hidromasaj – dotare premium rar întâlnită la 2 camere Zonă ultracentrală – spitale, birouri, instituții la pas Apartament foarte călduros, eficient energetic (costuri mici de întreținere) Compartimentare decomandată, ce oferă intimitate optimă Posibilitate închiriere loc de parcare subterană direct în complex (100 €/lună) Calcul preț transparent Suprafață utilă: 66 mp × 5.000 €/mp = 330.000 € Terasă amenajată: 11 mp × 2.500 €/mp = 27.500 € TOTAL preț cerut: 358.000 € Preț corect aliniat pieței – fără surprize, fără comisioane 🚶 Locație – Totul la pas Opera Națională / Piața Avram Iancu 3-5 min mers pe jos Sediul Banca Transilvania / Birouri 3-5 min mers pe jos Spitalul Regina Maria 3-5 min mers pe jos Facultatea UBB Științe Politice ~200 m Stații transport public (linii multiple) ~260 m Teren sportiv ~90 m Parc / Spații verzi ~395 m Supermarket Profi ~510 m Piața Mihai Viteazul ~1.1 km Gara Cluj-Napoca ~1.8 km 🎯 Ideal pentru Profesioniști care lucrează în centru (medici, IT, manageri, avocați) Investiție sigură – yield excelent din închiriere (1.300 €/lună confirmat long-term) Cumpărător care dorește un apartament la cheie, gata de mutare (move-in ready) Familie tânără sau cuplu 💼 Detalii vânzare Preț: 358.000 € (ușor negociabil) Posibilitate vânzare mobilat sau nemobilat (discutabil la vizionare) Loc de parcare subterană disponibil pentru închiriere în complex (100 €/lună) Acte la zi, intabulat, pregătit pentru tranzacție Liber de sarcini Comision 0% (vânzare direct de la proprietar) Posibilitate vizionare flexibilă cu programare în prealabil
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000LG7 Copiat! 275586183 Copiat!
Actualizat în: 25 Mai 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Regim înălțime: P+4E
Lift: Da

Utilități

Utilități
Apă
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 203 m
bus-station
Biserica Sf. Petru
Stații autobuz aprox. 333 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1670 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1944 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 86 m
university
Facultatea de Sociologie (UBB)
Universități aprox. 91 m
school
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
Școli aprox. 190 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 329 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 67 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 200 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 519 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1190 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 358.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

369.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
79,64 mp
Etaj 1 / 6
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

339.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
87 mp
Etaj 1 / 10
Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști

354.286 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
88,09 mp
Etaj 5

Detalii de contact

Marian Bran

Marian Bran

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca