Apartament 2 camere, Marasti, langa Cluj Business Campus si Royal School
9

Apartament 2 camere, Marasti, langa Cluj Business Campus si Royal School

209.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
62,5 mp
Etaj:
Parter / 8
An constr.:
2017 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Marasti, zona Cluj Business Campus. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor pentru randament garantat, locuinta fiind deja integrata cu succes si mentinuta impecabil in circuitul de inchiriere in regim hotelier (Airbnb). De asemenea, este o alegere excelenta pentru tinerii profesionisti care doresc acces rapid catre polurile de business ale orasului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza designul modern, finisajele de calitate si proximitatea fata de facilitatile urbane. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona linistita, cu numeroase spatii verzi, oferind totodata acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Foarte aproape de statiile mijloacelor de transport in comun de pe strazile si bulevardele principale din zona, facilitand conexiuni excelente cu restul orasului. => Educatie: In imediata vecinatate a institutiei de invatamant Royal School in Transylvania si cu acces facil catre campusurile universitare majore. => Timp liber: La scurte distante de mers pe jos de parcuri, restaurante, cafenele si zone de relaxare. => Facilitati: Acces rapid catre cladiri de birouri, supermarket-uri, farmacii si unitati bancare aflate in imediata proximitate. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Apartamentul este situat la etajul parter din 8, intr-un imobil finalizat in anul 2017, dotat cu lift si interfon. Blocul beneficiaza de izolatie termica exterioara, asigurand un consum redus de energie (clasa energetica A). => Orientare Geografica: Est - beneficiaza de lumina naturala placuta in prima parte a zilei. => Cu o suprafata utila generoasa de 62.5 mp, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata: Living open space foarte luminos, cu zona de relaxare confortabila si loc de luat masa; Bucatarie perfect integrata in spatiul de zi; 1 Dormitor matrimonial; Dressing separat, oferind spatii de depozitare excelente; Baie amenajata modern, dotata cu incalzire in pardoseala; Hol de acces; Balcon spatios cu o suprafata de 12 mp, care ofera acces direct din ambele camere (living si dormitor). DOTARI SI FINISAJE: Locuinta este amenajata in stil modern, luminos, si se vinde complet mobilata si utilata, punand la dispozitie: => Confort termic: Incalzire centralizata de imobil cu calorifere in camere, incalzire in pardoseala in baie, sistem de aer conditionat si geamuri termopan. => Electrocasnice: Masina de spalat vase, frigider, plita, cuptor, hota, TV. => Mobilier: Mobilier modern, in nuante neutre calde si finisaje din lemn deschis cu accente de culoare atent alese, gandit sa maximizeze spatiul intr-un mod functional si estetic. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: Transparenta Juridica: Toate actele sunt la zi. Proprietatea detine certificat energetic clasa A. Pentru investitori, exista posibilitatea avantajoasa de a prelua direct contractul existent cu firma de property management care se ocupa in prezent de administrarea regimului hotelier. => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit bancar sau din surse proprii. => Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare situat in curtea imobilului, care se poate achizitiona separat la pretul de 11.000 Euro. ID intern: P11366 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X5NQ106LG Copiat! 275677307 Copiat!
Actualizat în: 21 Iunie 2026
Suprafață construită: 75 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+8E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Hotă
Facilități imobil
Interfon Lift
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Mrs Al. Averescu, Linia 34, 36, 48
Stații autobuz aprox. 122 m
bus-station
Maresal Alexandru Averescu
Stații autobuz aprox. 122 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1328 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1872 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Ion Agârbiceanu
Școli aprox. 83 m
school
Scoala Ion Agarbiceanu
Școli aprox. 83 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe aprox. 89 m
university
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități aprox. 936 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 173 m
park
Parc
Parcuri aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 502 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 829 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 209.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

199.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
52,4 mp
Etaj 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

225.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
64 mp
Parter
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

220.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
62 mp
Etaj 8

Detalii de contact

Klar Imobiliare

Bogdan Pelinar Team Leader

5.00(3 review-uri)

Klar Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca