Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mărăști
3 cam
Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști

- 220.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

220.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 1

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 2

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 3

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 4

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 5

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 6

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 7

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

6 / 7

An constr.:

1983 (Finalizată)

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști

220.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

6 / 7

An constr.:

1983 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în inima cartierului Mărăști, aproape de piață, Kaufland, magazine, școli și stații de autobuz. Apartamentul are 68 mp utili, este amplasat la etaj intermediar într-un bloc izolat termic și se vinde complet mobilat și utilat. Compartimentare: living, bucătărie, două dormitoare, două băi și balcon închis. Beneficiază de centrală termică nouă, orientare Sudică, garaj inclus în preț și încă un spațiu comun de depozitare pe etaj. O locuință luminoasă, situată într-una dintre cele mai dorite zone din Cluj! Cod ofertă / ID BLITZ: P156863

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10AP0 Copiat! 271596247 Copiat!

Actualizat în: 02 Aprilie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Cuptor microunde Hotă

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Gaze Telefon

Internet

Fibră optică

Comision

2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Bucuresti 2, Linia 36

Stații autobuz aprox. 112 m

Bucuresti

Stații autobuz aprox. 127 m

Libertatea Vest

Stații tramvai aprox. 1244 m

Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"

Stații tren aprox. 1709 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Bambi str.1

Gradinițe aprox. 185 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 194 m

Royal School in Transilvania

Școli aprox. 257 m

UT Facultatea de Instalatii

Universități aprox. 689 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 138 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 241 m

Kaufland

Supermarket aprox. 312 m

Piata 1848

Piețe publice aprox. 699 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 220.000 €

Preț min. zonă 164.000 €

Preț max. zonă 292.900 €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

38.485 RON

Credit ipotecar

40.532 RON

Noua casă

1.261 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

225.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

62 mp

Etaj 6

219.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

62 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști

219.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

68 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

194.940 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

66,11 mp

Etaj 5

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mărăști

212.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.127 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

699 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărăști	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	212.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.6%	12.5%
6 luni în urmă	199.000 €	189.000 €
1 an în urmă	187.500 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Mărăști

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.159.627 RON (227.551 €)

Costuri cu achiziția 38.485 RON

Preț de achiziție 1.121.142 RON

Costuri cu achiziția 38.485 RON

Comision agenție 2.5% 28.029 RON

Onorariu notarial 8.774 RON

Taxă înscriere OCPI 1.682 RON

Preț de achiziție 1.121.142 RON

Preț locuință 1.121.142 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 211.281 RON (41.459 €)

Avans (15%) 168.171 RON

Cost achitat în prima lună 2.578 RON

Costuri cu achiziția 40.532 RON

Cost achitat în prima lună 2.578 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.994 RON

Asigurare anuală imobil 1.121 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 40.532 RON

Comision agenție 2.5% 28.029 RON

Onorariu notarial 8.774 RON

Taxă întabulare OCPI 1.682 RON

Autentificare contract credit 2.047 RON

Preț de achiziție 1.121.142 RON

Preț locuință 1.121.142 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.121.142 RON

Preț locuință 1.121.142 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 514.706 RON

Credit pe 30 de ani 606.436 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 93 RON

Asigurare anuală imobil 1.121 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.261 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.261 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști

Apartament 3 camere, 63 mp, cu garaj, etaj intermediar în Mărăști

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități