3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști

- 245.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

245.000 €

€ simulează credit

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 1

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 2

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 3

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 4

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 5

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 6

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 7

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 8

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 9

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 10

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

6 / 6

An constr.:

2020 (Finalizată)

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști

245.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

6 / 6

An constr.:

2020 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament modern cu 3 camere de vânzare în cartierul Mărăști, situat într-o zonă excelentă, foarte aproape de Școala Gimnazială Ion Agârbiceanu, Kaufland Mărăști, stații de autobuz și numeroase magazine. Locuința este compartimentată eficient și oferă un spațiu generos, fiind compusă din 2 dormitoare, un living open space cu bucătăria, 2 băi și o terasă mare de 50 mp, perfectă pentru relaxare. Apartamentul beneficiază de orientare sudică, ceea ce îl face luminos pe tot parcursul zilei. Apartamentul se vinde la cheie. Apartamentul deține și un loc de parcare subteran la costul de 15.000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Lux 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Aeroterme Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCCU1024I Copiat! 275313437 Copiat!

Actualizat în: 20 Martie 2026

Suprafață construită: 81.6 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Nr. terase: 1

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Diverse

Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Bobalnei Vest

Stații autobuz aprox. 80 m

Bobalnei Est

Stații autobuz aprox. 134 m

Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50

Stații tramvai aprox. 1098 m

Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"

Stații tren aprox. 1957 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Ion Agârbiceanu

Școli aprox. 451 m

Scoala Ion Agarbiceanu

Școli aprox. 451 m

Grăd.Bambi str.1

Gradinițe aprox. 523 m

UT Facultatea de Mecanica

Universități aprox. 1375 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 221 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 315 m

Kaufland

Supermarket aprox. 575 m

Piata 1848

Piețe publice aprox. 954 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 164.000 €

Preț max. zonă 292.900 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.312 RON

Credit ipotecar

13.464 RON

Noua casă

1.388 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

229.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

70,2 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

259.800 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

72 mp

Parter

245.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

75 mp

Etaj 7 / 7

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lorena Isac Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mărăști

212.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.127 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

699 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărăști	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	212.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.6%	12.5%
6 luni în urmă	199.000 €	189.000 €
1 an în urmă	187.500 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Mărăști

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.259.611 RON (247.220 €)

Costuri cu achiziția 11.312 RON

Preț de achiziție 1.248.299 RON

Costuri cu achiziția 11.312 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.440 RON

Taxă înscriere OCPI 1.872 RON

Preț de achiziție 1.248.299 RON

Preț locuință 1.248.299 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 203.414 RON (39.923 €)

Avans (15%) 187.245 RON

Cost achitat în prima lună 2.705 RON

Costuri cu achiziția 13.464 RON

Cost achitat în prima lună 2.705 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.561 RON

Asigurare anuală imobil 1.248 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.464 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.440 RON

Taxă întabulare OCPI 1.872 RON

Autentificare contract credit 2.152 RON

Preț de achiziție 1.248.299 RON

Preț locuință 1.248.299 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.248.299 RON

Preț locuință 1.248.299 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 641.983 RON

Credit pe 30 de ani 606.317 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 104 RON

Asigurare anuală imobil 1.248 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.388 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.388 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști

3 camere, bloc nou, terasă, parcare, Mărăști

Descriere apartament

Detalii apartament