Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mărăști
3 cam
Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int, Mărăști, Mobilat și utilat

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat

- 215.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

215.000 €

€ simulează credit

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat - 1

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat - 2

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat - 3

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat - 4

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2014 (Finalizată)

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat

215.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2014 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă oferim spre vânzare un apartament modern și bine compartimentat, situat într-o zonă foarte accesibilă din cartierul Mărăști, la etajul 2 din 4 al unui imobil solid și bine întreținut. Cu o suprafață utilă de 54 mp, apartamentul este decomandat și compartimentat astfel: 2 dormitoare living open space cu bucătărie 1 baie cu geam (ventilație naturală) hol de acces Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare sau închiriere imediată. Parcarea exterioară este disponibilă contra cost – 10.000 EUR (negociabil). Prețul apartamentului: 205.000 EUR (negociabil). Fără parcare Locuința este ideală atât pentru rezidență personală, cât și ca investiție, fiind amplasată într-o zonă bine conectată la transportul public, magazine, școli și alte facilități urbane. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! ID extern: P136971

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFUS100KO Copiat! 275384532 Copiat!

Actualizat în: 05 Aprilie 2026

Suprafață construită: 70 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Aurel Vlaicu, Liniile 8, 30, 46B, 4, 6, 7

Stații autobuz aprox. 317 m

Statia Siretului, Liniile 8,30,46B, 4, 6, 7

Stații autobuz aprox. 321 m

Statia Bai Someseni, Linia 8

Stații tramvai aprox. 1339 m

Sinterom Sud

Stații tramvai aprox. 1374 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Lizuca

Gradinițe aprox. 405 m

Grăd.Degețica

Gradinițe aprox. 499 m

Scoala Speciala de Meserii

Școli aprox. 554 m

Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir

Universități aprox. 1046 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 36 m

Profi

Supermarket aprox. 227 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 757 m

Piata Ira

Piețe publice aprox. 807 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 215.000 €

Preț min. zonă 164.000 €

Preț max. zonă 292.900 €

93% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

32.207 RON

Credit ipotecar

34.233 RON

Noua casă

1.236 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

195.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

56 mp

Etaj 4 / 7

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

215.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

67 mp

Etaj 2

220.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

70 mp

Etaj 9 / 9

Detalii de contact

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mărăști

212.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.127 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

699 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărăști	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	212.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.6%	12.5%
6 luni în urmă	199.000 €	189.000 €
1 an în urmă	187.500 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Mărăști

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.128.234 RON (221.317 €)

Costuri cu achiziția 32.207 RON

Preț de achiziție 1.096.027 RON

Costuri cu achiziția 32.207 RON

Comision agenție 2% 21.921 RON

Onorariu notarial 8.642 RON

Taxă înscriere OCPI 1.644 RON

Preț de achiziție 1.096.027 RON

Preț locuință 1.096.027 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 201.190 RON (39.466 €)

Avans (15%) 164.404 RON

Cost achitat în prima lună 2.553 RON

Costuri cu achiziția 34.233 RON

Cost achitat în prima lună 2.553 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.882 RON

Asigurare anuală imobil 1.096 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 34.233 RON

Comision agenție 2% 21.921 RON

Onorariu notarial 8.642 RON

Taxă întabulare OCPI 1.644 RON

Autentificare contract credit 2.026 RON

Preț de achiziție 1.096.027 RON

Preț locuință 1.096.027 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.096.027 RON

Preț locuință 1.096.027 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 489.389 RON

Credit pe 30 de ani 606.638 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 91 RON

Asigurare anuală imobil 1.096 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.236 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.236 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat

Apartament de 3 camere, 54 mp utili, etaj int , Mărăști, Mobilat și utilat

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități