Apartament luminos cu terasă spectaculoasă, langa Iulius Mall și FSEGA
14

Apartament luminos cu terasă spectaculoasă, langa Iulius Mall și FSEGA

215.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
55,37 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
2016 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Există apartamente care impresionează prin suprafața interioară și există apartamente care reușesc să ofere ceva mai mult: un spațiu exterior care schimbă complet felul în care este trăită locuința. Această proprietate face parte din cea de-a doua categorie. Situat la etajul 4 al unui imobil modern, construit în 2016, apartamentul beneficiază de 55,37 mp utili, la care se adaugă o terasă generoasă de 28,56 mp. Împreună, cele două spații creează o locuință aerisită și plăcută, în care interiorul și exteriorul se completează firesc. Poziționarea este unul dintre avantajele importante ale proprietății. Apartamentul se află în apropierea străzii Dâmboviței, la o distanță foarte bună de Iulius Mall și FSEGA, într-o zonă care permite accesul rapid către unele dintre cele mai importante puncte de interes din această parte a Clujului. Este o amplasare potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru cei care își doresc să rămână bine conectați la oraș fără să renunțe la confortul propriei locuințe. Din momentul în care pășiți în apartament, atmosfera este una luminoasă și primitoare. Amenajarea mizează pe tonuri calde, mobilier alb, suprafețe din lemn și numeroase plante decorative, rezultând un interior echilibrat, personal și foarte plăcut. Lumina naturală pătrunde generos în locuință, iar finisajele și cromatica îi conferă o senzație de căldură și continuitate. Zona de zi este organizată inteligent, cu bucătăria și diningul integrate într-un spațiu deschis și funcțional. Masa generoasă devine punctul firesc de întâlnire al casei, fie că vorbim despre micul dejun în familie, o cină liniștită sau o seară petrecută alături de prieteni. În continuarea acesteia, canapeaua creează un colț confortabil de relaxare, poziționat chiar lângă ferestre și accesul spre exterior. Bucătăria completează foarte bine caracterul contemporan al apartamentului. Mobilierul alb, realizat până aproape de tavan, oferă spații generoase de depozitare și păstrează aspectul vizual curat al încăperii. Electrocasnicele sunt integrate firesc, iar blatul cu aspect de lemn aduce căldură ansamblului. Un element care atrage imediat atenția este placarea decorativă în nuanțe de ocru, cu motive florale, care transformă bucătăria dintr-un spațiu strict funcțional într-o zonă cu personalitate. Dormitorul matrimonial continuă atmosfera calmă a locuinței. Tonurile delicate de roz pudrat, albul mobilierului și pardoseala în nuanțe naturale creează un spațiu relaxant, luminos și intim. Dulapul generos contribuie la organizarea eficientă a camerei, fără să încarce vizual interiorul. Cea de-a doua cameră este amenajată în prezent ca dormitor pentru copil și spațiu de studiu, demonstrând foarte bine versatilitatea apartamentului. Camera este luminoasă, dispune de spațiu pentru pat, birou, depozitare și zonă de joacă, iar accesul amplu al luminii naturale îi oferă o atmosferă veselă și aerisită. În funcție de nevoile viitorului proprietar, aceasta poate funcționa la fel de bine ca dormitor secundar, birou pentru lucrul de acasă sau cameră pentru oaspeți. Însă elementul care diferențiază cu adevărat această proprietate este terasa de 28,56 mp. La o suprafață interioară de 55,37 mp, vorbim despre un spațiu exterior remarcabil de generos, care extinde considerabil locuința în lunile calde. Terasa este suficient de mare pentru a crea mai multe zone distincte: un loc pentru cafeaua de dimineață, o zonă lounge, un spațiu pentru plante sau chiar un loc pentru mesele de vară în aer liber. Amenajarea actuală, cu mobilier exterior și suprafață verde, arată deja cât de plăcut poate fi folosită. Fiind situată la etajul 4, terasa beneficiază de o perspectivă deschisă asupra împrejurimilor și de multă lumină. Este acel spațiu în care, într-o zi frumoasă, apartamentul nu se mai termină la ușa balconului. Viața se mută pur și simplu afară. Diminețile pot începe aici cu o cafea, iar serile de vară se pot încheia într-un colț de relaxare în aer liber. Pentru o familie cu copii poate deveni un spațiu suplimentar de petrecere a timpului împreună, iar pentru cineva pasionat de plante există suficient loc pentru amenajarea unei adevărate mici grădini urbane. Într-un oraș în care spațiul exterior generos este tot mai apreciat, cei 28,56 mp de terasă reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Apartamentul dispune și de aer condiționat, un avantaj important în special pentru confortul din sezonul cald. Dincolo de amenajare, proprietatea convinge prin combinația dintre dimensiuni, terasă și poziționare. Cei 55,37 mp utili oferă un interior bine organizat, în timp ce terasa adaugă aproape 29 mp de spațiu exterior privat. Iar proximitatea față de Iulius Mall, FSEGA și zona străzii Dâmboviței face ca apartamentul să fie bine conectat la dinamica de zi cu zi a orașului. Este o locuință potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât un apartament bine compartimentat. Este pentru cei care își doresc lumină, un interior cald și, mai ales, libertatea unui spațiu exterior generos în care să poată petrece cu adevărat timp. 55,37 mp utili. 28,56 mp de terasă. Etajul 4. Imobil modern, construit în 2016. O proprietate luminoasă și primitoare, într-o zonă foarte bine poziționată față de Iulius Mall și FSEGA, în care terasa nu este doar un avantaj trecut în lista de caracteristici, ci una dintre cele mai frumoase părți ale locuinței. Dispune de două parcări subterane ambele cu C.F. separat. Preferabil ca locuința să se vândă cu minim un loc de parcare (20,000 de euro) sau ambele parcări la 40,000 de euro. Vă invităm cu drag să descoperiți această proprietate și, mai ales, să vedeți terasa care îi oferă un caracter cu totul aparte.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XETQ100M8 Copiat! 276019606 Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Suprafață construită: 63.67 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Nr. terase: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift Spații agrement
Utilități
Curent Apă Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dorobantilor, Linia 24,25,34, 48
Stații autobuz aprox. 244 m
bus-station
Dorobantilor
Stații autobuz aprox. 252 m
tram-station
Sinterom Sud
Stații tramvai aprox. 1759 m
tram-station
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Stații tramvai aprox. 1761 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Universitatea de Artă și Design
Școli aprox. 179 m
kindergarten
Grăd.Degețica corp B
Gradinițe aprox. 204 m
school
Palatul Copiilor
Școli aprox. 289 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități aprox. 571 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 117 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 431 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 549 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1305 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 215.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Mărăști

210.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
59 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

200.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
40 mp
Etaj 2 / 6
Apartament cu 3 camere, mobilat în Mărăști

201.900 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
67 mp
Etaj 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

215.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
53 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere decomandat în Mărăști

229.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
4 camere
78 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

220.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
60 mp
Etaj 7
Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști

212.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
64 mp
Etaj 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

205.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
66 mp
Etaj 8
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

222.519 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
73,29 mp
Etaj 1 / 7

Detalii de contact

TRANSYLVANIAN EAGLE ESTATE

Bogdan Maris Agent Imobiliar

TRANSYLVANIAN EAGLE ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca