Apartament de vânzare | SU 58.49 mp | Zona centrală
3

Apartament de vânzare | SU 58.49 mp | Zona centrală

265.397 €

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
58,49 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 4, într-un imobil nou construit, realizat la standarde tehnice superioare și gândit pentru confort pe termen lung. Cu o suprafață utilă de 58,49 mp, locuința oferă o compartimentare echilibrată și eficientă, fără spații pierdute: - living luminos, cu zonă generoasă de relaxare; - bucatarie; - dormitor bine proporționat; - baie spațioasă. Fiecare metru pătrat este utilizat inteligent, ceea ce face apartamentul potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere ridicată. Construcție solidă si specificații tehnice premium Imobilul este realizat pe structură din beton armat – sistem dală (fără grinzi vizibile), oferind un plus de estetică și flexibilitate în amenajare. Zidărie din cărămidă de 25 cm la exterior și între apartamente – izolare fonică și termică superioară. Compartimentări interioare din cărămidă de 12 cm. Stratificație performantă a pardoselii, cu izolare fonică între etaje. Dotări apartament Încălzire în pardoseală REHAU, cu circuite individuale pe fiecare încăpere. Înălțime utilă generoasă: 2,80 – 2,90 m. Finisaje premium Baumit. Ușă antiefracție, rezistentă la foc. Instalații electrice și sanitare trase pe poziție. Tablou electric complet echipat. Fibră optică trasă individual. Logie finisată cu granit, hidroizolată, balustradă din sticlă securizată. Pregătire pentru aer condiționat. Spații comune complet amenajate & facilități premium. Standardul ridicat al locuinței este completat de atenția acordată zonelor comune Acces securizat în clădire. Spațiu verde amenajat. Parking subteran cu acces securizat și lift până la nivelul apartamentelor. Locuri de parcare dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice. Spații dedicate pentru parcarea bicicletelor. În plus, imobilul beneficiază de: 2 centrale termice comune în condensare (Viessmann/Vaillant), cu contorizare individuală; panouri fotovoltaice pentru spațiile comune; lift ORONA (8 persoane); casa scării placată cu marmură/granit, iluminat LED cu senzori; sistem de supraveghere video; fațadă ventilată parțial; sistem de detecție și semnalizare incendiu. Parcări disponibile separat: Parcare exterioară – 16.000 € Parcare subterană – 21.000 € Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați cu încredere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XBOO101BK Copiat! 275344877 Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Paris
Stații autobuz aprox. 15 m
bus-station
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Stații autobuz aprox. 53 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 600 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 908 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Victor Babeș
Școli aprox. 197 m
kindergarten
Grăd.Bambi
Gradinițe aprox. 237 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 284 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 742 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 85 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 239 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 353 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 854 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 321.129 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Semicentral

199.650 €
Cluj-Napoca, Semicentral
2 camere
52,17 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Semicentral

212.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
3 camere
64 mp
Etaj 2 / 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Semicentral

225.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
2 camere
55,09 mp
Etaj 3 / 6

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Oana Costescu Broker Imobiliar

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca