Apartament de vanzare | SU 58.49 mp | Zona centrala
3

Apartament de vanzare | SU 58.49 mp | Zona centrala

219.337 € + TVA

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
58,49 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 4, intr-un imobil nou construit, realizat la standarde tehnice superioare si gandit pentru confort pe termen lung. Cu o suprafata utila de 58,49 mp, locuinta ofera o compartimentare echilibrata si eficienta, fara spatii pierdute: - living luminos, cu zona generoasa de relaxare; - bucatarie; - dormitor bine proportionat; - baie spatioasa. Fiecare metru patrat este utilizat inteligent, ceea ce face apartamentul potrivit atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie intr-o zona cu cerere ridicata. Constructie solida si specificatii tehnice premium Imobilul este realizat pe structura din beton armat – sistem dala (fara grinzi vizibile), oferind un plus de estetica si flexibilitate in amenajare. Zidarie din caramida de 25 cm la exterior si intre apartamente – izolare fonica si termica superioara. Compartimentari interioare din caramida de 12 cm. Stratificatie performanta a pardoselii, cu izolare fonica intre etaje. Dotari apartament Incalzire in pardoseala REHAU, cu circuite individuale pe fiecare incapere. Inaltime utila generoasa: 2,80 – 2,90 m. Finisaje premium Baumit. Usa antiefractie, rezistenta la foc. Instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie. Tablou electric complet echipat. Fibra optica trasa individual. Logie finisata cu granit, hidroizolata, balustrada din sticla securizata. Pregatire pentru aer conditionat. Spatii comune complet amenajate & facilitati premium. Standardul ridicat al locuintei este completat de atentia acordata zonelor comune Acces securizat in cladire. Spatiu verde amenajat. Parking subteran cu acces securizat si lift pana la nivelul apartamentelor. Locuri de parcare dotate cu statii de incarcare pentru masini electrice. Spatii dedicate pentru parcarea bicicletelor. In plus, imobilul beneficiaza de: 2 centrale termice comune in condensare (Viessmann/Vaillant), cu contorizare individuala; panouri fotovoltaice pentru spatiile comune; lift ORONA (8 persoane); casa scarii placata cu marmura/granit, iluminat LED cu senzori; sistem de supraveghere video; fatada ventilata partial; sistem de detectie si semnalizare incendiu. Parcari disponibile separat: Parcare exterioara – 16.000 € Parcare subterana – 21.000 € Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invit sa ma contactati cu incredere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XBOO101BK Copiat! 275344877 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz aprox. 140 m
bus-station
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Stații autobuz aprox. 214 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 881 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1031 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Specială Centrul de Resurse și Documentare Privind Educația Incluzivă/Integrată
Școli aprox. 171 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 183 m
kindergarten
Grăd.Bambi
Gradinițe aprox. 249 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 376 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 62 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 149 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 620 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 683 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 219.337 €

Preț min. zonă 110.000 €
Preț max. zonă 245.000 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.012 RON
Credit ipotecar
14.251 RON
Noua casă
1.492 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Semicentral

234.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Semicentral
4 camere
85,24 mp
Etaj 1 / 5
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Semicentral

221.500 € + TVA
Cluj-Napoca, Semicentral
3 camere
82,85 mp
Etaj 3
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Semicentral

235.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Semicentral
4 camere
85,24 mp
Etaj 1 / 5

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Oana Costescu Broker Imobiliar

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca