Apartament cu 2 camere (terasa 23 mp) de vanzare - zona semicentrală
11

Apartament cu 2 camere (terasa 23 mp) de vanzare - zona semicentrală

309.752 €

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
61,23 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere (Ap. 1) și terasă generoasă de 23 mp, într-un imobil boutique din zona semicentrală spre Mărăști Situat la parterul unui imobil nou aflat în construcție, acest apartament face parte dintr-un proiect boutique cu regim redus de înălțime S+P+2E și aproximativ 8 apartamente, conceput pentru cei care își doresc intimitate, confort și acces rapid către centrul orașului. Locuința are o suprafață utilă de 61,23 mp și beneficiază de o terasă proprie de aproximativ 23 mp, cu acces direct din living, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu exterior privat. Compartimentarea este eficientă și include hol de acces, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 2,75 m și suprafețele vitrate ample oferă lumină naturală din abundență și un ambient plăcut. Imobilul este construit la standard NZEB, cu eficiență energetică clasa A, ceea ce poate însemna facturi cu până la 30-40% mai mici comparativ cu apartamentele convenționale. Clădirea beneficiază de pompe de căldură, panouri fotovoltaice și centrală termică pe imobil, soluții moderne ce reduc consumul energetic și sporesc confortul locatarilor. Dotările premium includ încălzire în pardoseală, sistem de aer condiționat preinstalat, tâmplărie din aluminiu cu geam tripan 4 anotimpuri, fațade ventilate, pereți și șapă izolate termic pentru un confort termic și fonic superior. Spațiile comune și balcoanele vor fi complet finisate, iar imobilul va beneficia de lift silențios, acces securizat, parcări subterane și locuri dedicate pentru biciclete în subsol. Apartamentele se predau în stadiul semifinisat, cu instalațiile trase la poziție, pereți finisați și șapă turnată, oferind libertatea personalizării. Dezvoltatorul pune la dispoziție și pachete complete de finisare și mobilare. Locația oferă acces rapid către toate zonele orașului și se află în apropierea mijloacelor de transport în comun, școlilor, grădinițelor, Pieței Mărăști, magazinelor și centrelor de business precum The Office, Olimpia Business Center, Silver Business Center și Power Business Center. În proximitate se află și Tribunalul Cluj, Administrația Financiară și Teatrul Național. Apartamentul poate fi achiziționat inclusiv prin credit bancar, iar prin biroul nostru intern de finanțare vă oferim sprijin complet și acces la ofertele tuturor băncilor din România. Termenul estimat de finalizare este septembrie 2026. Parcarea în garajul subteran are carte funciară individuală și este disponibilă la prețul de 18.000 euro + TVA. La prețul apartamentului se adaugă TVA de 21%. Randările prezentate au caracter informativ și reprezintă sugestii de amenajare și mobilare. Pentru informații suplimentare sau pentru a vedea stadiul actual al construcției, vă invit să programăm o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X79E100T5 Copiat! 275521341 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Suprafață construită: 74.61 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 121 m
bus-station
Biserica Sf. Petru
Stații autobuz aprox. 312 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1605 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1927 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tehnica din Cluj
Universități aprox. 78 m
school
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
Școli aprox. 108 m
university
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 113 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 250 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 35 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 281 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1213 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 309.752 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca