Apartament cu 4 camere (terasa 104 mp) de vânzare - zona semicentrală
19

4

Apartament cu 4 camere (terasa 104 mp) de vânzare - zona semicentrală

609.760 €

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
105,28 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 4 camere și grădină proprie de 104 mp, într-un proiect boutique exclusivist din zona semicentrală spre Mărăști Apartamentul (Ap. 2) este situat la parterul unui imobil nou aflat în construcție, cu regim redus de înălțime S+P+2E și doar aproximativ 8 apartamente. Proiectul oferă intimitate, liniște și un mediu rezidențial exclusivist, într-o zonă cu acces rapid către centrul Clujului și principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 105,28 mp și beneficiază de o terasă cu grădină proprie de 103,87 mp, un avantaj rar întâlnit pe piața rezidențială. Accesul în grădină se realizează direct din living, bucătărie și din toate cele trei dormitoare, oferind confortul unei case și avantajele unui apartament. Compartimentarea este practică și echilibrată: living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 2 băi, hol și spații de depozitare. Suprafețele vitrate generoase și înălțimea interioară de 2,75 m creează un ambient luminos și primitor. Imobilul este construit la standard NZEB, cu eficiență energetică clasa A, ceea ce poate reduce costurile de întreținere cu până la 30-40% față de apartamentele convenționale. Clădirea este echipată cu pompe de căldură, panouri fotovoltaice și centrală termică pe imobil. Dotările premium includ încălzire în pardoseală, aer condiționat preinstalat, tâmplărie din aluminiu cu geam tripan 4 anotimpuri, fațade ventilate, pereți și șapă izolate termic pentru un confort termic și fonic superior. Spațiile comune și balcoanele vor fi complet finisate, iar ansamblul va beneficia de lift silențios, acces securizat, parcări subterane și locuri dedicate pentru biciclete în subsol. Apartamentele se predau în stadiul semifinisat, cu instalațiile trase la poziție, pereți finisați și șapă turnată. Dezvoltatorul oferă și pachete complete de finisare și mobilare. Localizarea reprezintă un avantaj major, cu acces rapid către centre de business precum The Office, Olimpia Business Center, Silver Business Center și Power Business Center, precum și către Tribunalul Cluj, Teatrul Național, școli, magazine și mijloace de transport în comun. Apartamentul poate fi achiziționat inclusiv prin credit bancar, iar prin biroul nostru intern de finanțare vă oferim sprijin complet și acces la ofertele tuturor băncilor din România. Termenul estimat de finalizare este septembrie 2026. Parcarea în garajul subteran are CF individual și se vinde separat la prețul de 18.000 euro + TVA. La prețul apartamentului se adaugă TVA de 21%. Randările au caracter informativ și reprezintă sugestii de amenajare. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă invit să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X79E100T4 Copiat! 275521336 Copiat!
Actualizat în: 05 Iulie 2026
Suprafață construită: 124.55 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 121 m
bus-station
Biserica Sf. Petru
Stații autobuz aprox. 312 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1605 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1927 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tehnica din Cluj
Universități aprox. 78 m
school
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
Școli aprox. 108 m
university
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 113 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 250 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 35 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 281 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1213 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 609.760 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Semicentral

532.400 €
Cluj-Napoca, Semicentral
5 camere
143,7 mp
Etaj 4
Apartament cu 5 camere semidecomandat în Semicentral

536.635 €
Cluj-Napoca, Semicentral
5 camere
145,2 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

498.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
105 mp
Etaj 6

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca