Apartament 2 camere semicentral 50 mp Zona BT Arena Cluj Napoca

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, având o suprafață de 50 mp în acte, poziționat la parter (încadrat ca demisol în actele de proprietate). Imobilul a fost construit în anul 1975 și beneficiază de reabilitare termică cu polistiren de 25 cm, asigurând un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ​SUMAR SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI ​Suprafață: 50 mp în acte. ​Etaj: Parter ​An construcție imobil: 1975. ​Compartimentare: Semidecomandat (living spațios cu acces direct în dormitor, bucătărie separată, baie și dressing prevăzut cu geam). ​Orientare: Sud-Est (lumină naturală optimă în prima parte a zilei). ​Stadiu predare: Complet mobilat și utilat. ​DOTĂRI ȘI TEHNOLOGIE ​Izolație termică: Bloc reanvelopat și izolat la exterior cu polistiren de 25 cm. ​Sistem de încălzire: Centrală termică proprie nouă și calorifere. ​Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat. ​Depozitare: Dressing separat, prevăzut cu geam pentru aerisire naturală. ​Bucătărie: Separată. ​LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE ​Amplasament: Poziționare semicentrală de excepție, în imediata apropiere de BT Arena (Sala Polivalentă) și Cluj Arena. ​Recreere și sport (pe jos): Aproximativ 3–5 minute de mers pe jos până la Parcul Central „Simion Bărnuțiu”, Aleea Stadion și Baza Sportivă / Parcul Rozelor. ​Centru și atracții (pe jos): Aproximativ 10–15 minute de mers pe jos până în centrul istoric al orașului (Piața Unirii, Parcul Simion Bărnuțiu). ​Educație și universități (pe jos): Proximitate excelentă față de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară (USAMV - 5–7 minute pe jos) și acces pietonal rapid către Facultățile din cadrul UMF. ​Shopping și servicii (pe jos): 5–10 minute de mers pe jos până la Platinia Shopping Center, supermarketuri (Kaufland, Mega Image, Profi), farmacii și restaurante. ​Transport în comun: Stații CTP la 2–3 minute de mers pe jos, cu linii directe spre toate cartierele orașului. ​PREȚ ACHIZIȚIE ​Preț: 183.900 €. ​Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. ID Extern:P8668