Apartament ultracentral cu curte, 2 unități locative. Str. Pitesti
23

Apartament ultracentral cu curte, 2 unități locative. Str. Pitesti

429.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
154 mp
Etaj:
Demisol / 1
An constr.:
1960
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în zona ultracentrală a municipiului Cluj-Napoca, situată pe Strada Pitești nr. 12, într-o zonă apreciată pentru liniște, arhitectură și proximitatea instituțiilor importante ale orașului. Proprietatea este compusă din două apartamente situate în aceeași clădire, cu contorizări separate de utilități, dar care comunică între ele, oferind o flexibilitate excelentă pentru locuire. Această configurație permite multiple variante de utilizare: - locuință pentru o familie extinsă - locuire + apartament pentru închiriere - locuință + birou - investiție în zona centrală a orașului Caracteristici principale Suprafață construită totală: 179 mp (Ap.1 – 91 mp, Ap.2 – 88 mp) Suprafață utilă: 112,20 mp parter + 42,30 mp subsol Compartimentare: 3 camere, bucătărie, 2 băi, hol generos și o sală spațioasă orientată către stradă Regim de înălțime: Subsol + Parter + pod înalt Construcție din cărămidă de 35 cm, cu termoizolație exterioară Acoperiș pe șarpantă din lemn, cu învelitoare din tablă Imobilul dispune de un pod înalt și generos, care oferă un spațiu suplimentar valoros și poate fi amenajat pentru diverse utilizări – spațiu de depozitare, atelier, birou sau zonă hobby – fără a necesita modificarea formei acoperișului. Proprietatea beneficiază de 188 mp cotă parte de teren, din care rezultă o curte interioară privată, ce oferă un spațiu exterior valoros într-o zonă unde astfel de facilități sunt foarte rare. Locația ultracentrală permite acces rapid către: centrul orașului; universități; instituții publice; zone comerciale; restaurante și cafenele A locui aici înseamnă să te bucuri zilnic de energia orașului, având în același timp liniștea unei curți interioare – un echilibru rar întâlnit în centrul Clujului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat

Detalii apartament

ID anunț: XA5G100P7 Copiat! 275231355 Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață construită: 179 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Spații agrement
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Constanta
Stații autobuz aprox. 221 m
bus-station
Tribunal
Stații autobuz aprox. 237 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 944 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1548 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Școli aprox. 108 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 116 m
school
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Școli aprox. 223 m
kindergarten
Grăd.Mămăruța
Gradinițe aprox. 249 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 229 m
park
Piata "Avram Iancu"
Parcuri aprox. 328 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 480 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 762 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 429.000 €

Preț min. zonă 180.000 €
Preț max. zonă 400.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.623 RON
Credit ipotecar
20.556 RON
Noua casă
2.325 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Infinity

Adrian Simion Manager

RE/MAX Infinity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca