COMISION ZERO | Apartament 2 camere Ultracentral | GHEORGHE ȘINCAI
11

COMISION ZERO | Apartament 2 camere Ultracentral | GHEORGHE ȘINCAI

289.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
76 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
1903 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Comision 0% la cumpărare! Sunt locuri care nu oferă doar un spațiu de locuit, ci o atmosferă. Un cadru care inspiră, care spune o poveste și care adaugă valoare proprietății. În inima Clujului - Strada Gheorghe Sincai, într-o clădire cu farmec autentic, vă propunem spre vânzare un apartament elegant, luminos și plin de personalitate. Situat la parterul înalt al imobilului, acesta păstrează frumusețea arhitecturii de odinioară – tavane înalte de peste 3,5 metri, uși din lemn masiv, parchet original – îmbinate discret cu confortul modern: clădire cu fațadă reabilitatǎ, ferestre termopan. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 76 mp, apartamentul este inteligent compartimentat în două camere semidecomandate(cu posibilitatea de reconfigurare in 3 camere), o baie complet utilată și o bucătărie openspace, la care se adaugă o terasă generoasă de aproximativ 15 mp – un colț rar și valoros în zona ultracentrală. Curtea interioară comună și beciul pentru depozitare completează funcționalitatea proprietății. Amenajat integral în 2025 cu mobilier din gama MOBEXPERT și oferit spre vânzare complet mobilat si utilat, apartamentul lasă si libertatea viitorului proprietar să îl configureze după propria viziune – fie că vorbim despre locuința proprie, un birou de consultanță, un cabinet de avocat/notar, etc. Poziționarea este, fără îndoială, excepțională: la doar câțiva pași de Piața Unirii, înconjurat de cafenele, restaurante, instituții culturale și centre de business. In imediată apropiere regăsim si UMF, Primăria, Casa de Cultura a Studentilor, licee, scoli, multiple mijloace de transport in comun. O proprietate care transmite prestigiu, vizibilitate și acces imediat către întreaga zonă ultracentrală. Acesta este locul potrivit pentru oricine își dorește nu doar un spațiu, ci o prezență. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon afișat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XFKM100DD Copiat! 275405769 Copiat!
Actualizat în: 05 Aprilie 2026
Suprafață construită: 91 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+3E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 233 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 476 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1696 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Arta si Design
Universități aprox. 74 m
university
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Universități aprox. 132 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 202 m
school
Academia de Muzica Gheorghe Dima
Școli aprox. 230 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 174 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 381 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 426 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 289.000 €

Preț min. zonă 115.000 €
Preț max. zonă 275.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.828 RON
Credit ipotecar
15.168 RON
Noua casă
1.613 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere, mobilat în Ultracentral

275.000 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
2 camere
55 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

287.000 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
2 camere
73 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

275.000 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
3 camere
81 mp
Parter

Detalii de contact

Dorobantilor Imobiliare

Ligia OLTEAN Owner Agentie

Dorobantilor Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca