Apartament ultracentral, Piata Unirii, cu parcare proprie
10

1

Apartament ultracentral, Piata Unirii, cu parcare proprie

144.980 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
37 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1870 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament situat ultracentral, in inima Clujului, aproape de Piata Unirii si de toate facilitatile Centrului Istoric. Proprietatea este amplasata la parterul unei cladiri antebelice cu regim de inaltime parter + pod mansardabil, intr-o curte comuna restransa, cu doar 5 apartamente, avand orientare vestica si vedere spre curtea interioara, ceea ce ii ofera lumina naturala buna si un plus de intimitate fata de agitatia specifica zonei centrale. Apartamentul are suprafata utila de 37 mp si este compus din 2 camere semidecomandate, respectiv living si dormitor, bucatarie separata si baie. In plus, proprietatea beneficiaza de o boxa exterioara de aproximativ 5 mp, ideala pentru depozitare. Mai mult decat atat, proprietatea beneficiaza si de acces auto in curte, cu posibilitate de parcare in regim comun, conform folosintei actuale a coproprietarilor. Curtea nu este delimitata scriptic, insa fiecare apartament beneficiaza in practica de o zona in fata intrarii, care poate fi amenajata ca spatiu de relaxare. Imobilul pastreaza farmecul autentic al arhitecturii originale, prin inaltimea interioara de peste 3 m si prin elementele de tip bolta si arcade, detalii tot mai rare si apreciate in proprietatile din centrul vechi. Apartamentul a fost renovat integral in urma cu aproximativ 15 ani, fiind refacute instalatiile, sistemul de incalzire, tamplaria termopan PVC, izolatia exterioara si finisajele interioare, inclusiv indreptarea peretilor. In prezent, necesita modernizare si mici reparatii, insa poate fi utilizat si in forma actuala, in functie de scopul achizitiei. Se vinde partial mobilat si utilat, are centrala termica proprie, iar cladirea este izolata exterior, aspecte care sporesc confortul si eficienta utilizarii. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este combinatia dintre adresa ultracentrala, atmosfera specifica unei cladiri istorice, curtea interioara retrasa, parcarea si potentialul investitional ridicat. Apartamentul este o alegere foarte buna pentru investitie, avand potential de randament peste media pietei atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru regim hotelier, dar se preteaza excelent si ca locuinta de serviciu sau resedinta pentru cei care isi doresc acces rapid catre restaurante, institutii, zone turistice si puncte de interes din centrul orasului. Proprietatea are CF clar si curat, acte verificate de agentie si disponibilitate pentru vanzare imediata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat Grădină Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: X8M210B9Q Copiat! 275418997 Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață construită: 50 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Aragaz Cafetieră Hotă
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Piata Unirii

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Ion Creanga
Stații autobuz aprox. 320 m
bus-station
Statia Ion Creanga, Linia 22
Stații autobuz aprox. 320 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 759 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 790 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Drept (UBB)
Universități aprox. 30 m
university
UBB Drept
Universități aprox. 41 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 88 m
kindergarten
Gradinita UBB
Gradinițe aprox. 117 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Palatul Copiilor - Tennis court
Terenuri sport aprox. 168 m
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 225 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 299 m
park
Gradina japoneza
Parcuri aprox. 562 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 144.980 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

144.000 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
2 camere
31,91 mp
Demisol
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral

144.900 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
2 camere
40 mp
Parter
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

133.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
3 camere
40 mp
Etaj 2 / 4

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca