Apartament 2 camere ultracentral| Parcul Central | Curte | Beci | Ideal investi&
12

1

Apartament 2 camere ultracentral| Parcul Central | Curte | Beci | Ideal investi&

175.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
44 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1950 (La gri)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament cu 2 camere situat pe strada Emil Isac, într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Clujului, la doar câteva minute de Parcul Central, Piața Muzeului și centrul istoric. Proprietatea este o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind în prezent închiriată cu 650 € lună, oferind posibilitatea preluării unui venit imediat de către noul proprietar. Apartamentul are o suprafață utilă de 44 mp și este compartimentat eficient: * living cu bucătărie open-space; * dormitor; * dressing cu acces direct la beci; * baie complet amenajată. Un avantaj rar pentru această zonă îl reprezintă beciul de aproximativ 10 mp, accesibil direct din dressing prin scară interioară, ideal pentru depozitare. Proprietatea beneficiază și de cotă parte din curtea interioară, aferentă unei suprafețe de aproximativ 70 mp, într-un imobil cu doar 4 familii, oferind un cadru liniștit și intim, foarte rar întâlnit în centrul orașului. În curtea interioară există posibilitatea parcării, conform înțelegerii dintre locatari. Apartamentul este complet renovat, mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare sau continuarea activității de închiriere. Dotări: * centrală termică proprie; * geamuri termopan; * bucătărie complet mobilată și utilată; * finisaje moderne; * mobilier inclus. Avantaje: locație ultracentrală, pe strada Emil Isac; la câteva minute de Parcul Central și Piața Muzeului; în prezent închiriat cu 650 € lună; beci de aproximativ 10 mp; cotă parte din curtea interioară (aprox. 70 mp); imobil cu doar 4 proprietari; ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID19402
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 4 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XBNT106BU Copiat! 275714313 Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2026
Suprafață utilă totală: 44 mp
Suprafață construită: 52.8 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Emil isac, Liniia 29
Stații autobuz aprox. 131 m
bus-station
Emil Isac
Stații autobuz aprox. 147 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 198 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1607 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UMF
Universități aprox. 14 m
university
Universitatea de Medicina si Farmacie
Universități aprox. 28 m
school
Colegiul National George Baritiu
Școli aprox. 34 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 488 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 107 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 282 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 345 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 514 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral

170.000 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
2 camere
49 mp
Demisol
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

161.999 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
41 mp
Parter / 3
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

179.500 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
3 camere
61 mp
Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Nestory Imobiliare

Greta Mikola Real Estate Agent

Nestory Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca