Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
2 cam
Locuinte Noi
Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

- 240.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

240.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

61 mp

Etaj:

7 / 11

An constr.:

2024

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

240.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

61 mp

Etaj:

7 / 11

An constr.:

2024

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere in cartierul Zorilor! Napoca Imobiliare ofera spre vanzare apartament in Cluj Napoca, cartierul Zorilor, zona FRUNZISULUI. Apartamentul este situat la etajul 7 intr-un imobil nou dispus pe 11 nivele. Avand o suprafata utila de 61 mp dispune de 2 camere decomandate. Imobilul este compartimentat astfel: - 1 bucatarie; - 1 baie; - 2 terase; - 1 parcare. Finisajele de tip modern sunt evidentiate astfel: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti cu lavabil; - bucatarie cu faianta moderna; - gresie moderna si baie cu faianta moderna; - geamuri termoizolante din PVC; - usa de la intrare din lemn. Sistemul de incalzire in apartament este cu centrala termica. Apartamentul se vinde mobilat modern, utilat, fiind dotat cu lift, interfon, supraveghere video. Pentru vizionari si consultanta imobiliara de calitate, contactati Napoca Imobiliare! ID oferta: 145654

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X57Q108RV Copiat! 242855991 Copiat!

Actualizat în: 14 August 2025

Suprafață construită: 78 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+11E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

V. Stoica

Stații autobuz aprox. 423 m

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 449 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1929 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1952 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 374 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 389 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 1075 m

UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism

Universități aprox. 1243 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 335 m

Parc

Parcuri aprox. 669 m

G94

Bar aprox. 762 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1050 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 240.000 €

Preț min. zonă 132.000 €

Preț max. zonă 237.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.145 RON

Credit ipotecar

13.277 RON

Noua casă

1.363 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

245.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

61 mp

Etaj 3

245.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

60,4 mp

Etaj 4

239.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

60 mp

Etaj 3 / 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

192.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

49 mp

Etaj 7

240.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

60 mp

Etaj 7

Apartament cu 2 camere decomandat în Zorilor

235.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

59,8 mp

Etaj 9

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

210.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

65 mp

Etaj 4

245.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

61 mp

Etaj 3 / 10

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

170.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.238 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

560 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	170.000 €	171.000 €
Evoluție anuală	5.9%	4.1%
6 luni în urmă	169.000 €	169.500 €
1 an în urmă	160.000 €	164.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Zorilor

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.234.641 RON (242.186 €)

Costuri cu achiziția 11.145 RON

Preț de achiziție 1.223.496 RON

Costuri cu achiziția 11.145 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.310 RON

Taxă înscriere OCPI 1.835 RON

Preț de achiziție 1.223.496 RON

Preț locuință 1.223.496 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 199.481 RON (39.130 €)

Avans (15%) 183.524 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Costuri cu achiziția 13.277 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.450 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.277 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.310 RON

Taxă întabulare OCPI 1.835 RON

Autentificare contract credit 2.132 RON

Preț de achiziție 1.223.496 RON

Preț locuință 1.223.496 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.223.496 RON

Preț locuință 1.223.496 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 616.846 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 102 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.363 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.363 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități