Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
2 cam
Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

- 239.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

239.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

3 / 3

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

239.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

3 / 3

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere semidecomandate in Cartierul Zorilor! Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere semidecomandate de 60 mp in zona strazii Pablo Picasso, situat la etajul 3 al unui imobil nou structurat pe 3 nivele. Proprietatea se localizeaza intr-o zona linistita si retrasa de la traficul urban . Avand suprafata utila de 60 mp, proprietatea este compartimentata astfel: - 1 dormitor; - 1 bucatarie cu living open space; - 1 baie cu geam; - 1 hol + o terasa generoasa cu suprafata de 60 mp. Finisajele moderne sunt evidentiate prin: - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - pardoseala cu parchet laminat in dormitor si placata cu gresie moderna in living; - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare metalica; - baie placata cu gresie si faianta moderna. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 156491

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10AHO Copiat! 270986059 Copiat!

Actualizat în: 15 Octombrie 2025

Suprafață construită: 72 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

V. Stoica

Stații autobuz aprox. 423 m

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 449 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1929 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1952 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 374 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 389 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 1075 m

UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism

Universități aprox. 1243 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 335 m

Parc

Parcuri aprox. 669 m

G94

Bar aprox. 762 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1050 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 239.000 €

Preț min. zonă 132.000 €

Preț max. zonă 237.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.109 RON

Credit ipotecar

13.236 RON

Noua casă

1.358 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

235.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

73 mp

Parter

Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Zorilor

245.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

61 mp

Etaj 4

240.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

61 mp

Etaj 7

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor

208.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

58 mp

Parter / 7

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Europa

229.000 €

Cluj-Napoca, Europa

2 camere

60 mp

Etaj 3

245.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

61 mp

Etaj 3

245.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

61 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu

150.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

44 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Admin

3.47(13 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

170.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.238 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

560 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	170.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	5.9%	7.2%
6 luni în urmă	169.000 €	159.000 €
1 an în urmă	160.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Zorilor

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.229.339 RON (241.179 €)

Costuri cu achiziția 11.109 RON

Preț de achiziție 1.218.230 RON

Costuri cu achiziția 11.109 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.282 RON

Taxă înscriere OCPI 1.827 RON

Preț de achiziție 1.218.230 RON

Preț locuință 1.218.230 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 198.646 RON (38.971 €)

Avans (15%) 182.735 RON

Cost achitat în prima lună 2.675 RON

Costuri cu achiziția 13.236 RON

Cost achitat în prima lună 2.675 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.427 RON

Asigurare anuală imobil 1.218 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.236 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.282 RON

Taxă întabulare OCPI 1.827 RON

Autentificare contract credit 2.127 RON

Preț de achiziție 1.218.230 RON

Preț locuință 1.218.230 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.218.230 RON

Preț locuință 1.218.230 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 611.664 RON

Credit pe 30 de ani 606.567 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 102 RON

Asigurare anuală imobil 1.218 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.358 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.358 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități