Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
2 cam
Locuinte Noi
Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

- 245.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

245.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 1

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 2

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 3

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 4

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 5

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 6

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 7

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 8

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 9

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 10

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

61 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

2022

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

245.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

61 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

2022

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Napoca Imobiliare ofera spre vanzare apartament in Cluj Napoca, cartierul Zorilor, zona LIDL Frunzisului. Apartamentul este situat la etajul 4 intr-un imobil nou dispus pe 10 nivele. Avand o suprafata utila de 61 mp dispune de: - 2 camere semidecomandate; - o bucatarie; - o baie; - un balcon; - o parcare. Finisajele de tip modern sunt evidentiate astfel: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti cu lavabil; - bucatarie cu faianta moderna; - gresie moderna si baie cu faianta moderna; - gresie moderna; - geamuri termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare metalica. Sistemul de incalzire in apartament este cu centrala termica. Apartamentul se vinde: - mobilat modern; - utilat; - fiind dotat cu lift; - interfon; - supraveghere video; - aer conditionat. Apartamentul dispune de un loc de parcare care se poate achizitiona separat. Pentru programarea unei vizionari contactati-ne chiar acum! ID oferta: 146868

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10AVM Copiat! 275378470 Copiat!

Actualizat în: 31 Martie 2026

Suprafață construită: 70 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 156 m

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 467 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1613 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1633 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 345 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 412 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 761 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1327 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 169 m

Parc

Parcuri aprox. 676 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 737 m

Zucca

Restaurant aprox. 828 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 132.000 €

Preț max. zonă 237.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.318 RON

Credit ipotecar

13.471 RON

Noua casă

1.389 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Zorilor

235.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

67 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor

256.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

77,3 mp

Parter / 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Zorilor

230.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

66 mp

Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Denisa Costea Manager Agentie

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

170.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.238 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

560 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	170.000 €	171.000 €
Evoluție anuală	5.9%	4.1%
6 luni în urmă	169.000 €	169.500 €
1 an în urmă	160.000 €	164.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Zorilor

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.260.524 RON (247.219 €)

Costuri cu achiziția 11.318 RON

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Costuri cu achiziția 11.318 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.444 RON

Taxă înscriere OCPI 1.874 RON

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Preț locuință 1.249.206 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 203.558 RON (39.922 €)

Avans (15%) 187.381 RON

Cost achitat în prima lună 2.706 RON

Costuri cu achiziția 13.471 RON

Cost achitat în prima lună 2.706 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.565 RON

Asigurare anuală imobil 1.249 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.471 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.444 RON

Taxă întabulare OCPI 1.874 RON

Autentificare contract credit 2.153 RON

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Preț locuință 1.249.206 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Preț locuință 1.249.206 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 642.449 RON

Credit pe 30 de ani 606.757 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 104 RON

Asigurare anuală imobil 1.249 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.389 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.389 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament