Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
3 cam
C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului

- 245.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

245.000 €

€ simulează credit

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului - 1

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului - 2

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului - 3

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului - 4

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

4 / 15

Tip prop.:

Bloc de apartamente

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului

245.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

4 / 15

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Capital Imobiliare propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, pozitionat la etajul 4 al unui imobil cu 15 niveluri,orientare nord-vest. Locuinta dispune de compartimentare semidecomandata: hol intrare, lving cu bucatarie, 2 dormitoare, baie, balcon. Confortul termic asigurat de centrala termica proprie, incalzire in pardoseala. Loc de parcare la subteran la pretul de 15,000 euro. COMISION 0%pentru cumparator!

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEUS100PO Copiat! 275369684 Copiat!

Actualizat în: 29 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Structură rezistență: Altele

Regim înălțime: P+15E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 167 m

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 337 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1508 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1517 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 457 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 529 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 635 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1317 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 274 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 610 m

Parc

Parcuri aprox. 611 m

Old Pub

Pub aprox. 820 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 167.000 €

Preț max. zonă 355.000 €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.318 RON

Credit ipotecar

13.471 RON

Noua casă

1.389 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Zorilor

230.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

66 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Zorilor

229.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

63,34 mp

Etaj 1

255.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

78,97 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Secretariat dedicat

5.00(3 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

225.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.265 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	225.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	12%	11%
6 luni în urmă	210.000 €	200.000 €
1 an în urmă	198.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.7%

Apartamente

Zona Zorilor

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.260.524 RON (247.219 €)

Costuri cu achiziția 11.318 RON

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Costuri cu achiziția 11.318 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.444 RON

Taxă înscriere OCPI 1.874 RON

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Preț locuință 1.249.206 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 203.558 RON (39.922 €)

Avans (15%) 187.381 RON

Cost achitat în prima lună 2.706 RON

Costuri cu achiziția 13.471 RON

Cost achitat în prima lună 2.706 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.565 RON

Asigurare anuală imobil 1.249 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.471 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.444 RON

Taxă întabulare OCPI 1.874 RON

Autentificare contract credit 2.153 RON

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Preț locuință 1.249.206 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.249.206 RON

Preț locuință 1.249.206 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 642.449 RON

Credit pe 30 de ani 606.757 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 104 RON

Asigurare anuală imobil 1.249 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.389 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.389 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului

C0MISION 0 %! 3 Camere, balcon 11mp, parcare, imobil 2018, Frunzisului

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități