Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
4+ cam
Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

- 498.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

498.000 €

€ simulează credit

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 1

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 2

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 3

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 4

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 5

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 6

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 7

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 8

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 9

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 10

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 11

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 12

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 13

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 14

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 15

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 16

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 17

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 18

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 19

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor - 20

Nr. cam.:

Sup. utilă:

105 mp

Etaj:

5 / 6

An constr.:

2017 (Finalizată)

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

498.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

105 mp

Etaj:

5 / 6

An constr.:

2017 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz ofera spre vanzare Penthouse cu 4 camere, situat in zona Spitalului de Recuperare , din cartierul Zorilor, intr-o cladire exclusivista . Apartamentul este situat la etajul 5 al unui imobil nou cu 6 etaje, avand o suprafata utila de 105 mp. Compartimentarea este decomandata si gandita astfel: 1 living cu bucatarie de tip open space, 3 dormitoare, 2 bai cu aerisire naturala , terasa in suprafata de 30 mp si un balcon de 5 mp. Finisajele sunt moderne, totul nou la cheie , iar mobilierul este personalizat pe spatiu. Imobilul are in dotare centrala termica proprie, geamuri termopan cu tamplarie din PVC si usa metalica la intrare. Se ofera spre vanzare complet mobilat si utilat - comfort lux. IN PRET ESTE INCLUS SI UN LOC DE PARCARE SUBTERAN . Cod oferta / ID BLITZ: P1525

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XFTI105EV Copiat! 265287183 Copiat!

Actualizat în: 04 Martie 2026

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Utilități

Izolații termice

Exterior

Comision

Disponibilitate proprietate:

Azi

Puncte de interes

Mijloace transport

V. Stoica

Stații autobuz aprox. 118 m

L. Matis

Stații autobuz aprox. 470 m

N. Steinhardt

Stații autobuz aprox. 504 m

Statia Post Zorilor, Linia 46, 50

Stații autobuz aprox. 576 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 318 m

Liceul Waldorf

Școli aprox. 366 m

Helen

Gradinițe aprox. 539 m

UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism

Universități aprox. 970 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 441 m

Lidl

Supermarket aprox. 468 m

G94

Bar aprox. 503 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 998 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 498.000 €

Preț min. zonă 175.000 €

Preț max. zonă 470.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

19.992 RON

Credit ipotecar

23.218 RON

Noua casă

2.677 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Nord

275.000 €

Cluj-Napoca, Nord

4 camere

92 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

498.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

4 camere

105 mp

Etaj 6

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Gheorgheni

236.300 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

4 camere

83,45 mp

Etaj 7

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

215.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82,25 mp

Etaj 10 / 10

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Între Lacuri

479.000 €

Cluj-Napoca, Între Lacuri

4 camere

118 mp

Etaj 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

295.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

78 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

310.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

67 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Zorilor

338.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

4 camere

90 mp

Etaj 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

749.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

5 camere

134,7 mp

Etaj 7 / 7

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(105 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca

239.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.906 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

800 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	239.000 €
Evoluție anuală	8.4%
6 luni în urmă	239.000 €
1 an în urmă	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 2.556.853 RON (501.924 €)

Costuri cu achiziția 19.992 RON

Preț de achiziție 2.536.861 RON

Costuri cu achiziția 19.992 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 16.187 RON

Taxă înscriere OCPI 3.805 RON

Preț de achiziție 2.536.861 RON

Preț locuință 2.536.861 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 407.741 RON (80.041 €)

Avans (15%) 380.529 RON

Cost achitat în prima lună 3.994 RON

Costuri cu achiziția 23.218 RON

Cost achitat în prima lună 3.994 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 11.301 RON

Asigurare anuală imobil 2.537 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 23.218 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 16.187 RON

Taxă întabulare OCPI 3.805 RON

Autentificare contract credit 3.226 RON

Preț de achiziție 2.536.861 RON

Preț locuință 2.536.861 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 2.536.861 RON

Preț locuință 2.536.861 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.930.664 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 211 RON

Asigurare anuală imobil 2.537 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.677 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.677 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ
PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

Penthouse 4 camere, 105 mp,terasa, locatie exclusivista in Zorilor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Creează alertă

BLITZ
PRO