Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
3 cam
Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta

- 230.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

230.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 1

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 2

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 3

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 4

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 5

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 6

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 7

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 8

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 9

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 10

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 11

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta - 12

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1990 (Finalizată)

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta

230.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1990 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat intr-o zona foarte apreciata din Cluj-Napoca, in apropiere de Piata Zorilor. Locatia iti ofera acces rapid catre universitati, magazine, restaurante si mijloace de transport. Apartamentul are o suprafata utila de 67 mp si compartimentare decomandata. Fiecare camera are acces din hol. Spatiul este bine organizat si usor de mobilat. Compartimentare: -Living generos si luminos. -2 dormitoare potrivite pentru odihna sau birou. -Bucatarie separata. -2 bai. -2 balcoane. -Hol spatios. Locuinta se afla la etajul 3 intr-un imobil cu regim de inaltime P+4, construit in anul 1990. Apartamentul a fost renovat in 2024. Zona este una dintre cele mai cautate din oras. Multi cumparatori aleg aceasta zona pentru proximitatea fata de universitati si centru. Proprietatea se potriveste pentru locuit sau investitie. Apartamentele din zona se inchiriaza rapid datorita pozitiei. Cod oferta / ID BLITZ: P167196

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 3 Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10DAL Copiat! 275295212 Copiat!

Actualizat în: 17 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

PVC

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Frigider Hotă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 167 m

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 337 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1508 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1517 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 457 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 529 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 635 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1317 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 274 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 610 m

Parc

Parcuri aprox. 611 m

Old Pub

Pub aprox. 820 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 230.000 €

Preț min. zonă 167.000 €

Preț max. zonă 355.000 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.797 RON

Credit ipotecar

12.886 RON

Noua casă

1.312 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

225.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

67 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

210.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

65,45 mp

Etaj 4 / 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

217.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

58 mp

Parter / 16

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(107 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

225.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.265 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	225.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	12%	12.5%
6 luni în urmă	210.000 €	189.000 €
1 an în urmă	198.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.7%

Apartamente

Zona Zorilor

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.182.624 RON (232.119 €)

Costuri cu achiziția 10.797 RON

Preț de achiziție 1.171.827 RON

Costuri cu achiziția 10.797 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.039 RON

Taxă înscriere OCPI 1.758 RON

Preț de achiziție 1.171.827 RON

Preț locuință 1.171.827 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 191.289 RON (37.545 €)

Avans (15%) 175.774 RON

Cost achitat în prima lună 2.629 RON

Costuri cu achiziția 12.886 RON

Cost achitat în prima lună 2.629 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.220 RON

Asigurare anuală imobil 1.172 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.886 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.039 RON

Taxă întabulare OCPI 1.758 RON

Autentificare contract credit 2.089 RON

Preț de achiziție 1.171.827 RON

Preț locuință 1.171.827 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.171.827 RON

Preț locuință 1.171.827 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 565.534 RON

Credit pe 30 de ani 606.293 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 98 RON

Asigurare anuală imobil 1.172 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.312 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.312 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta

Apartament 3 camere, 67 mp, 2 bai, 2 balcoane, etaj 3, zona excelenta

Descriere apartament

Detalii apartament