Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
3 cam
DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica

- 199.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

199.000 €

€ simulează credit

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica - 1

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica - 2

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica - 3

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica - 4

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica - 5

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

8 / 8

Tip prop.:

Bloc de apartamente

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica

199.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

8 / 8

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

BLITZ va ofera spre vanzare un apartament modern, luminos si excelent compartimentat, situat in zona Piata Zorilor, pe strada Pasteur – una dintre cele mai dorite locatii din Zorilor. Caracteristici: Suprafata utila: 65 mp + balcon panoramic inchis (10 mp) Compartimentare: 3 camere decomandate 2 bai Debara pentru depozitare Etaj 8/8 – fara vecini deasupra Lift nou Orientare sudica – lumina naturala pe tot parcursul zilei Beneficii: Priveliste panoramica deosebita Bloc reabilitat termic si hidroizolat (2020–2021) Scara renovata Centrala termica proprie – costuri reduse iarna Apartament spatios, linistit, ideal pentru locuit Se vinde complet mobilat si utilat: Masina de spalat vase (noua) Masina de spalat rufe cu uscator Aragaz electric cu cuptor Frigider cu congelator Gata de mutare sau inchiriere imediata Locatie excelenta: La cativa pasi de statia Gh. Dima si taxi Aproape de Universitatea de Medicina si Farmacie Cluj-Napoca, Politehnica si Centrul Sigma In imediata apropiere: Panemar, Moldovan, piata, magazine, restaurante La doar 15–20 minute de mers pe jos de centru Randament bun intr-o zona foarte cautata Alte detalii: Parcare prin abonament de la Primarie CF curat, acte la zi Se accepta credit ipotecar Pret: 199.000 € (negociabil) Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Cod oferta / ID BLITZ: P167715

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10DD0 Copiat! 275331985 Copiat!

Actualizat în: 23 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Regim înălțime: D+P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Curent Apă Canalizare

Bucătărie

Mobilată

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 167 m

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 337 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1508 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1517 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 457 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 529 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 635 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1317 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 274 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 610 m

Parc

Parcuri aprox. 611 m

Old Pub

Pub aprox. 820 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 199.000 €

Preț min. zonă 167.000 €

Preț max. zonă 355.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.738 RON

Credit ipotecar

11.696 RON

Noua casă

1.155 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

199.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

54 mp

Etaj 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor

196.303 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

65,5 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Zorilor

210.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

65 mp

Etaj 4

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

225.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.265 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	225.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	12%	11%
6 luni în urmă	210.000 €	200.000 €
1 an în urmă	198.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.7%

Apartamente

Zona Zorilor

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.024.419 RON (200.909 €)

Costuri cu achiziția 9.738 RON

Preț de achiziție 1.014.681 RON

Costuri cu achiziția 9.738 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.216 RON

Taxă înscriere OCPI 1.522 RON

Preț de achiziție 1.014.681 RON

Preț locuință 1.014.681 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 166.370 RON (32.628 €)

Avans (15%) 152.202 RON

Cost achitat în prima lună 2.472 RON

Costuri cu achiziția 11.696 RON

Cost achitat în prima lună 2.472 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.520 RON

Asigurare anuală imobil 1.015 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.696 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.216 RON

Taxă întabulare OCPI 1.522 RON

Autentificare contract credit 1.958 RON

Preț de achiziție 1.014.681 RON

Preț locuință 1.014.681 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.014.681 RON

Preț locuință 1.014.681 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 407.912 RON

Credit pe 30 de ani 606.769 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 85 RON

Asigurare anuală imobil 1.015 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.155 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.155 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica

DE VANZARE | 3 camere decomandate | Zorilor |65 mp utili | Priveliste panoramica

Descriere apartament

Detalii apartament