Apartament in ZORILOR, zona Gradinii Botanice | UMF, 0% comison!
10

Apartament in ZORILOR, zona Gradinii Botanice | UMF, 0% comison!

198.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
65 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
1984 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai, 65 mp, Zorilor – Str. Louis Pasteur, langa Gradina Botanica, ideal pentru o familie sau pentru investitie. *Posibilitate de a achizitiona, impreuna cu apartamentul, un garaj situat sub bloc! Daca iti doresti un apartament intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca, cu tot ce ai nevoie pe o raza de 500 m, dar si cu acces rapid catre universitati, spitale si centrul orasului, aceasta proprietate merita atentia ta. Apartamentul este situat pe strada Louis Pasteur nr. 44, colt cu strada Viilor, intr-un bloc izolat termic exterior, construit in anul 1984, la parter inalt peste garaje. Zona este recunoscuta pentru accesibilitate si pentru cererea constanta atat din partea familiilor care isi doresc sa locuiasca aici, cat si a chiriasilor. Locatia este unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii: * Facultatea de Medicina UMF – 8 minute de mers pe jos (600 m); * Universitatea Tehnica si alte puncte importante din zona sunt la mica distanta; * Centrul orasului, in zona Casei de Cultura a Studentilor, poate fi parcurs pe jos in aproximativ 15 minute (1,2 km); * statia de autobuz – aproximativ 5 minute de mers pe jos (400 m); * parc de joaca pentru copii peste drum * 3 gradinite, liceu, scoala gimnazial - pe o raza de 450 m (7 minute pe jos) * Piata Zorilor – 7 minute de mers pe jos (aprox. 450 m), unde regasesti 3 supermarketuri, 4 banci, 5 farmacii, 2 restaurante, 2 clinici medicale, bacanie, patiserie, posta, Primaria Zorilor, etc. * Gradina Botanica – doar 200 m; * Spitalul Clinic de Recuperare – 4 minute de mers pe jos (200 m). Apartamentul are o suprafata utila de 65,26 mp si este compartimentat decomandat: * hol generos; * bucatarie inchisa; *camara; * 3 camere separate; * 2 bai. *+boxa in beci Din punct de vedere al dotarilor, proprietatea dispune de centrala termica proprie, ferestre termoizolante, usa metalica la intrare. O parte din apartament a beneficiat de renovari importante, fiind inlocuite instalatiile electrice, termice si sanitare, iar una dintre bai a fost complet renovata. Exista in continuare necesitatea unor amenajari si modernizari, aspecte ce se vor fi realizare de viitorul proprietar dupa propriul gust si buget. Actele sunt pregatite pentru vanzare, cartea funciara este curata, fara ipoteca. Pentru o familie, compartimentarea decomandata, cele doua bai si accesul rapid catre scoli, gradinite, parcuri si centrul orasului transforma aceasta proprietate intr-o locuinta practica si confortabila. In acelasi timp, apropierea de UMF si de spitalele din zona o face extrem de atractiva pentru investitie, apartamentele cu aceasta configuratie fiind foarte cautate de studenti, medici rezidenti si personal medical. Proprietarul detine si o parcare situata sub bloc care se poate vinde impreuna cu apartamenul. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X7F9104DT Copiat! 275742231 Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Suprafață construită: 76 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Spital Recuperare Nord
Stații autobuz aprox. 300 m
bus-station
Spital Recuperare Sud
Stații autobuz aprox. 322 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 1538 m
tram-station
Splaiul Independentei
Stații tramvai aprox. 1542 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Universul copiilor str.1
Gradinițe aprox. 123 m
kindergarten
Grăd.Zâna Zorilor
Gradinițe aprox. 197 m
school
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
Școli aprox. 218 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 431 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 147 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 192 m
park
Parc
Parcuri aprox. 328 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1194 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Zorilor

217.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
3 camere
67 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

195.800 €
Cluj-Napoca, Zorilor
2 camere
50 mp
Etaj 2 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

179.400 €
Cluj-Napoca, Zorilor
2 camere
54 mp
Parter

Detalii de contact

Oxygen Estate

Flaviu Gozman Consultant imobilar

4.88(6 review-uri)

Oxygen Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca