Vânzare
Apartamente
Județul Constanța
Constanța
Capitol
3 cam
3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C

- 195.000 €

Capitol, Constanța - Vezi Hartă

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C

Capitol, Constanța - Vezi Hartă

195.000 €

€ simulează credit

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 1

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 2

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 3

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 4

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 5

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 6

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 7

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 8

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 9

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 10

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 11

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 12

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 13

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 14

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 15

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 16

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 17

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 18

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 19

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C - 20

Nr. cam.:

Sup. utilă:

81,1 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C

195.000 €

Capitol, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

81,1 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament generos cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța – zona Capitol, pe Bulevardul Mamaia, cu acces rapid către centru, plajă, magazine, școli și mijloace de transport. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un imobil solid, fără probleme la acoperiș, și oferă o compartimentare practică și luminoasă. Detalii proprietate: • Suprafață totală: 81,1 mp • Suprafață utilă: 74,1 mp • Balcoane: 3 ( 7 mp în total ) • Compartimentare: decomandată • Camere: 3 • Băi: 2 Dotări și beneficii: • Centrală termică pe gaz • Aer condiționat • Apartament bine întreținut, în stare bună • Spații de depozitare (debara) • 3 balcoane • Vedere deschisă către bulevard Zona Capitol este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Constanța, oferind acces rapid către plajă, centrul orașului, restaurante, cafenele, școli și supermarketuri. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier) datorită poziției excelente. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XEFM10164 Copiat! 275254927 Copiat!

Actualizat în: 11 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Bulevardul Mamaia, Linia 40, 40C

Stații autobuz aprox. 44 m

Statia Institutul de proiectari; Linia 42

Stații autobuz aprox. 236 m

C.M.J. [40C

Stații autobuz aprox. 333 m

Statia Constantin Brătescu; Linia 40,40C,43

Stații autobuz aprox. 352 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Carol I Commercial College (en)

Școli aprox. 316 m

Centrul Cultural Judetean "Teodor t. Burada"

Școli aprox. 336 m

Universitatea de Marina Constanta

Universități aprox. 456 m

Gradinita cu Program Prelungit Nr. 8

Gradinițe aprox. 467 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 341 m

Parcul Teatrului

Parcuri aprox. 542 m

Profi

Supermarket aprox. 544 m

Piața Chiliei

Piețe publice aprox. 926 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 195.000 €

Preț min. zonă 114.000 €

Preț max. zonă 319.000 €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.594 RON

Credit ipotecar

11.534 RON

Noua casă

1.133 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Capitol

180.000 €

Constanța, Capitol

3 camere

67 mp

Etaj 4 / 6

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Capitol

210.000 €

Constanța, Capitol

2 camere

78,35 mp

Etaj 2 / 8

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Capitol

195.000 €

Constanța, Capitol

3 camere

70 mp

Parter

Detalii de contact

Alexandra Gofman Director Vanzari

4.78(14 review-uri)

Gofman Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Capitol, Constanța

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Constanța - Zona Capitol

173.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.349 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Capitol	Constanța
Preț mediu cerut	173.000 €	130.000 €
Evoluție anuală	7.5%	3.8%
6 luni în urmă	170.000 €	130.000 €
1 an în urmă	160.000 €	125.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Zona Capitol

6.0%

Apartamente

Constanța

Preț total 1.002.885 RON (196.883 €)

Costuri cu achiziția 9.594 RON

Preț de achiziție 993.291 RON

Costuri cu achiziția 9.594 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.104 RON

Taxă înscriere OCPI 1.490 RON

Preț de achiziție 993.291 RON

Preț locuință 993.291 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 162.978 RON (31.995 €)

Avans (15%) 148.994 RON

Cost achitat în prima lună 2.450 RON

Costuri cu achiziția 11.534 RON

Cost achitat în prima lună 2.450 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.425 RON

Asigurare anuală imobil 993 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.534 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.104 RON

Taxă întabulare OCPI 1.490 RON

Autentificare contract credit 1.940 RON

Preț de achiziție 993.291 RON

Preț locuință 993.291 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 993.291 RON

Preț locuință 993.291 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 387.129 RON

Credit pe 30 de ani 606.162 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 83 RON

Asigurare anuală imobil 993 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.133 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.133 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C

3 Camere, Capitol Bd Mamaia 81mp, 3 balcoane, etaj 4/4, centrala gaz, 2 bai, A/C

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități