Lansare Exclusivă: Apartamente de Lux cu 2 și 3 Camere
5

10

Lansare Exclusivă: Apartamente de Lux cu 2 și 3 Camere

135.000 € + TVA

Central, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
41 mp
Etaj:
1 / 3
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Lansare Exclusivă: Apartamente de Lux cu 2 și 3 Camere – Locul Unde Designul Modern Întâlnește Confortul Absolut Vă prezentăm o oportunitate unică de a deține un apartament într-unul dintre cele mai rafinate și bine echipate ansambluri rezidențiale din oraș. Proiectul nostru este conceput pentru a satisface cele mai înalte standarde de confort, siguranță și durabilitate, oferind locatariilor un stil de viață de neegalat. Fiecare apartament este o capodoperă de design, cu finisaje de lux și tehnologie avansată, într-un bloc modern care promite să fie nu doar un cămin, ci o adevărată oază de liniște și rafinament în inima orașului. Noul nostru ansamblu rezidențial redefinește standardul de lux și funcționalitate urbană, prin combinarea designului modern cu caracteristici de siguranță și confort de ultimă generație. Fiecare element al clădirii a fost meticulos planificat pentru a asigura un mediu de viață superior: ● Fațadă Modernă: Clădirea beneficiază de o izolație avansată cu vată bazaltică de 10 cm, acoperită cu vopseaua CAPAROL CarboSol Fassadenfarbe Compact B-1 si CAPAROL 3D-SYSTEM NATUR WEISSl, optimizând eficiența energetică și oferind un aspect estetic plăcut. Această vopsea pentru fațadă este cunoscută pentru rezistența sa la condiții extreme precum radiațiile UV, schimbările de temperatură și intemperiile, asigurând protecția și aspectul estetic al fațadei pe termen lung. Formula sa avansată ajută la îmbunătățirea izolației termice a clădirii și previne formarea mucegaiului și a ciupercilor pe suprafața fațadei, contribuind la menținerea unui mediu interior sănătos și confortabil. ● Iluminat Arhitectural: Exteriorul este iluminat de aplice LED elegante de la EGLO, în tonuri de antracit, care nu numai că înfrumusețează clădirea, dar asigură și un mediu sigur pe timpul nopții. ● Acces și Securitate: Gard Metalic: Protecția este întărită de un gard metalic vopsit în RAL 2004, care separă eficient zona de circulație auto de cea pietonală. Sisteme Avansate de Securitate: Clădirea este echipată cu un videointerfon și un sistem de supraveghere video HIKVISION cu recunoaștere facială, care garantează un nivel superior de securitate. Poarta de acces auto cu deschidere automata din telecomanda ● Adăpost de Protecție Civilă ALA: Echipat cu acces securizat prin ușă metalică UME2 și oblon metalic OME2, asigură un refugiu sigur și accesibil în cazuri de urgență. ● Facilități pentru Dizabilități: Asigurăm accesibilitate totală prin rampa special concepută și alte facilități adaptate necesităților persoanelor cu dizabilități. ● Lift Modern: Liftul MOVILIFT, cu o capacitate de 300 kg, oferă acces rapid și sigur între etaje, fiind o caracteristică esențială pentru confortul locatarilor. ● Spații Tehnice și Utilități: Clădirea include spații tehnice bine organizate pentru utilități, asigurând funcționarea optimă a tuturor serviciilor. Fiecare apartament din acest ansamblu rezidențial este proiectat pentru a maximiza confortul și spațiul, oferind un mediu de locuit aerisit și primitiv. Apartamentele spațioase cu 2 și 3 camere sunt dotate cu facilități moderne și finisaje premium care adaugă un plus de rafinament și funcționalitate: ● Tâmplărie de Excepție: Ferestrele sunt echipate cu tâmplărie Schüco Living 82, care include profiluri cu 7 camere de izolație și garnituri Schuco sudabile cu 3 nivele de etansare, asigurând o izolație termică și fonică excelentă. ● Terase Circulabile: Extinderile exterioare ale apartamentelor includ terase circulabile, izolate cu plăci termoizolante BAUDER PIR de 10 cm, perfecte pentru relaxare și activități în aer liber. ● Finisaje Interioare de Lux: Pardoseală de Granit: Zonele de circulație și exteriorul sunt finisate cu granit Steel Gray, oferind durabilitate și o estetică impresionantă. Parchet Vinyl: În zonele de locuit, pardoseala este acoperită cu parchet vinyl Oak Napoli, recunoscut pentru rezistența la sarcini, uzură și apă. Sanitare de Înaltă Calitate: Echipamentele sanitare sunt furnizate de IDEAL STANDARD, incluzând baterii cu cartuș ceramic și lavoare spațioase. ● Confort Termic și Eficiență Energetică: Centrală Termică pe Gaz: Modelul Vaillant ecoTEC asigură eficiență energetică și control ușor prin intermediul unui afișaj digital. Sistem de Încălzire în Pardoseală: Realizat din teava PEX-a și distribuitoare din inox, pentru o distribuție uniformă și confortabilă a căldurii. ● Tehnologie Modernă: Sistem de Aer Condiționat: Instalatia Cooper & Hunter garantează un climat interior ideal indiferent de sezon. ● Facilități suplimentare: Includem și detalii care fac diferența, precum plinta albă din polimer și radiatoare electrice în băi, care adaugă un confort suplimentar și o notă de eleganță. Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață modern și confortabil, fiind perfectă pentru familii sau investitori care doresc să beneficieze de un randament excelent al închirierii. Servicii Exclusive de Design Interior Oferite de Arhitectul Clădirii Pentru a vă asigura că noul dumneavoastră apartament reflectă perfect stilul personal, fiecare cumpărător va beneficia de consultanță exclusivă și personalizată în amenajarea interioară, oferită gratuit de arhitectul responsabil cu designul ansamblului. Acesta va colabora îndeaproape cu dumneavoastră pentru a crea un spațiu care nu doar că răspunde nevoilor funcționale, dar și vă exprimă personalitatea, transformând fiecare apartament într-o veritabilă operă de artă personalizată. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum poate această clădire să vă devină noul acasă sau investiția perfectă! OLTENIEI 23 INVEST – Redefinim Luxul și Confortul în Inima Constanței! Birou vanzari: Dan Caraiani Tel:
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Convector gaz Încălzire prin pardoseală Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: X39H000PS Copiat! 223659966 Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2025
Suprafață utilă totală: 41 mp
Suprafață construită: 53 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Marmură Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Facilități imobil
Lift Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon Telefon internațional
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Str Olteniei, Sabinelor si Sarmisegetusa

Alte detalii despre preț:

La pret se adauga TVA, cota legala.

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bucuresti; Linia 100C
Stații autobuz aprox. 296 m
bus-station
Balada [44
Stații autobuz aprox. 310 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1120 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 1165 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grădinița cu Program Normal Nr.3
Școli aprox. 132 m
school
Institutul pentru Dezvoltarea Resurselor Umane (IDRU)
Școli aprox. 325 m
kindergarten
Gradinita Nr. 23
Gradinițe aprox. 460 m
university
Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 507 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 290 m
park
Fantana arteziana "Policlinica 2"
Parcuri aprox. 598 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 679 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 1104 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 135.000 €

Preț min. zonă 70.000 €
Preț max. zonă 151.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.511 RON
Credit ipotecar
10.317 RON
Noua casă
972 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

DOMUS GRUP SRL

Dan Caraiani Agent

DOMUS GRUP SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Central, Constanța