Apartament 2 camere | Faleza Residence
13

Apartament 2 camere | Faleza Residence

224.970 €

Faleza Nord, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54,91 mp
Etaj:
2 / 7
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament premium în cadrul complexului rezidențial Faleză Residence, în exclusivista zonă Faleză Nord – una dintre cele mai apreciate și valoroase locații din Constanța. Prețul afișat include TVA și este deductibil/nedeductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semidecomandat -Suprafața: -Utilă: 54,91 mp; -Construită: 71,51 mp. -Etajul: 2/7 -Anul construcției: 2026 -Tipul clădirii: bloc nou Imobilul este realizat conform standardelor actuale de eficiență și durabilitate, folosind materiale de construcție premium și soluții tehnice moderne. Materiale de construcție: Structură din beton armat proiectată conform normelor antiseismice; * Zidărie eficientă termo și fonic; * Fațadă ventilată premium, realizată cu vată minerală bazaltică și placare ceramică, pentru eficiență energetică ridicată și durabilitate în timp * Tâmplărie din PVC/aluminiu tâmplărie Schuco * Balcoane și terase generoase; * Instalații electrice și sanitare moderne, încălzire în pardoseală TECE * Izolații termice și hidroizolații de înaltă calitate; * Lifturi silențioase și eficiente energetic Schindler. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie tip open-space cu zona de dining un dormitor, 2 băi si hol -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet, cablu TV Unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului îl reprezintă poziționarea excelentă. În doar câteva minute de mers pe jos puteți ajunge la Plaja Trei Papuci, una dintre cele mai apreciate plaje din Constanța, iar promenada Falezei Nord oferă zilnic priveliști spectaculoase asupra Mării Negre. Zona este preferată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții datorită proximității față de mare și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere regăsim: * Plaja Trei Papuci; * Faleza Nord; * Delfinariul Constanța; * City Park Mall; * Universitatea Ovidius; * Portul Tomis; * Restaurante, cafenele și zone de promenadă; * Stații de transport public; * Școli și grădinițe. Preț fără TVA: 185.926 € TVA (21%): 39.044 € Preț total cu TVA inclus: 224.970 € Faleză Residence reprezintă combinația ideală dintre confortul urban, apropierea de mare și potențialul investițional, fiind alegerea perfectă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție cu randament excelent pe litoralul românesc. Datorită amplasării în imediata apropiere a plajei și a zonei turistice Mamaia, proprietățile din această locație beneficiază de un potențial ridicat de apreciere și de venituri atractive din închiriere, atât în regim hotelier, cât și pe termen lung. Cererea constantă pentru proprietăți în Faleză Nord transformă această achiziție într-o alegere sigură și profitabilă. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XDU5104NA Copiat! 275690071 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Suprafață construită: 71.51 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Clădire mixtă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+7E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Var
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cap Linie 102N Coborare
Stații autobuz aprox. 376 m
bus-station
Cap Linie 102N Urcare
Stații autobuz aprox. 395 m
bus-station
Fosta buclă de întoarcere a tramvaiului 102
Stații autobuz aprox. 396 m
bus-station
Hotel Turist [5-40
Stații autobuz aprox. 485 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Spiru Haret - New building (en)
Școli aprox. 286 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 421 m
kindergarten
Gradinita Nr. 45
Gradinițe aprox. 931 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1487 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 133 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 568 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 775 m
public-square
Piața Chiliei
Piețe publice aprox. 1835 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 224.970 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord

205.000 €
Constanța, Faleza Nord
3 camere
80,42 mp
Parter
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord

228.000 €
Constanța, Faleza Nord
3 camere
77,4 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord

228.000 €
Constanța, Faleza Nord
3 camere
75 mp
Etaj 1

Detalii de contact

Van Gulik Real Estate

Radu Van Gulik Broker Owner

Van Gulik Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Faleza Nord, Constanța