Vânzare
Apartamente
Județul Constanța
Constanța
Faleza Nord
3 cam
Locuinte Noi
✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

ADAUGĂ ANUNȚ

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

- 400.000 €

Faleza Nord, Constanța - Vezi Hartă

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

Faleza Nord, Constanța - Vezi Hartă

400.000 €

€ simulează credit

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 1

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 2

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 3

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 4

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 5

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 6

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 7

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 8

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 9

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 10

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 11

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 12

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 13

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 14

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 15

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 16

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 17

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 18

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 19

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 20

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 21

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 22

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 23

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE! - 24

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

103,5 mp

Etaj:

6 / 6

An constr.:

2023 (Finalizată)

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

400.000 €

Faleza Nord, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

103,5 mp

Etaj:

6 / 6

An constr.:

2023 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Descoperă potentialul unui apartament unic, situat pe Bulevardul Mamaia (zona Lake View), chiar pe malul lacului Tabacarie si la 10 minute de plaja, o zonă recunoscută pentru calitatea și valoarea mare a proprietăților. Oferim spre vânzare CEL MAI MARE APARTAMENT DE 3 CAMERE dintr-o clădire exclusivistă, cu poziție excepțională și priveliște spectaculoasă către lac și parc. Cu o eleganta discreta, proprietatea reflectă un standard de viață ridicat și se potrivește perfect familiilor de succes in cariera profesionala sau antreprenorilor cu afaceri prospere. Clădire premium, cu arhitectură spectaculoasă, construita cu materiale de top și atenție la detalii, complet finalizată. Interior impozant, foarte spațios, remarcabil prin înălțimea de 3,40 m a camerelor, suprafete vitrate mari, living de 51 mp cu posibilitate de insulă centrală, dormitoare total separate, două terase mari + balcon, vedere superbă la parc și lac. În preț sunt incluse DOUA LOCURI DE PARCARE acoperite, chiar în fața clădirii. Ti se pare interesant? Suna-ne si iti vom oferi toate detaliile.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat 3 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XF4T0000M Copiat! 275096493 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 151.2 mp

Suprafață construită: 180 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: BCA

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație

Rezidențial De vacanță

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Contorizare

Contor gaz Apometre

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Lift Videointerfon

Utilități

CATV Gaze Telefon Curent Canalizare Apă

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Complex ONT, Linia 40, 102

Stații autobuz aprox. 58 m

Hotel Turist [5-40

Stații autobuz aprox. 62 m

Unirii [40

Stații autobuz aprox. 270 m

Statie Delfinariu, Linia 40, 40C, 102

Stații autobuz aprox. 510 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Energetic Constanta

Școli aprox. 116 m

Liceul Energetic

Școli aprox. 134 m

Gradinita Nr. 45

Gradinițe aprox. 1065 m

Baza Nautica Universitatea Ovidius

Universități aprox. 1507 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image

Supermarket aprox. 351 m

Parc

Parcuri aprox. 390 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 932 m

Piața Chiliei

Piețe publice aprox. 1805 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 400.000 €

Preț min. zonă 114.000 €

Preț max. zonă 319.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

16.632 RON

Credit ipotecar

19.442 RON

Noua casă

2.178 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord

237.000 € + TVA

Constanța, Faleza Nord

3 camere

77,9 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tomis Nord

70.000 €

Constanța, Tomis Nord

2 camere

41 mp

Etaj 4

279.000 €

Județul Constanța, Mamaia

4 camere

120 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

78.000 € + TVA

Județul Constanța, Mamaia-Sat

2 camere

48 mp

Etaj 5 / 6

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central

98.000 €

Județul Constanța, Mamaia-Sat

2 camere

43 mp

Etaj 4

78.000 € + TVA

Județul Constanța, Mamaia-Sat

2 camere

47 mp

Etaj 5 / 6

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tomis Nord

107.500 €

Constanța, Tomis Nord

3 camere

49 mp

Etaj 3 / 4

75.000 €

Județul Constanța, Mamaia

1 camere

33,9 mp

Etaj 6

74.000 €

Județul Constanța, Mamaia-Sat

1 camere

30 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Robert Gargaianu Manager Agentie

Altfel de Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Faleza Nord, Constanța

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Constanța - Zona Faleza Nord

173.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.349 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Faleza Nord	Constanța
Preț mediu cerut	173.000 €	160.000 €
Evoluție anuală	7.5%	0%
6 luni în urmă	170.000 €	160.000 €
1 an în urmă	160.000 €	160.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Zona Faleza Nord

4.9%

Apartamente

Constanța

Preț total 2.054.752 RON (403.264 €)

Costuri cu achiziția 16.632 RON

Preț de achiziție 2.038.120 RON

Costuri cu achiziția 16.632 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.575 RON

Taxă înscriere OCPI 3.057 RON

Preț de achiziție 2.038.120 RON

Preț locuință 2.038.120 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 328.655 RON (64.501 €)

Avans (15%) 305.718 RON

Cost achitat în prima lună 3.495 RON

Costuri cu achiziția 19.442 RON

Cost achitat în prima lună 3.495 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 9.079 RON

Asigurare anuală imobil 2.038 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 19.442 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.575 RON

Taxă întabulare OCPI 3.057 RON

Autentificare contract credit 2.810 RON

Preț de achiziție 2.038.120 RON

Preț locuință 2.038.120 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 2.038.120 RON

Preț locuință 2.038.120 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.431.779 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 170 RON

Asigurare anuală imobil 2.038 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.178 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.178 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Altfel de Imobiliare
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

✅CONSTANTA - BDUL MAMAIA - 151,2 MP, VEDERE SUPERBA, 2 LOCURI PARCARE!

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Altfel de Imobiliare PRO

Căutări similare

Creează alertă

Altfel de Imobiliare
PRO