Appartamento a 2 stanze in vendita nel Campus dell'Università di Costa
32
Schițe

Appartamento a 2 stanze in vendita nel Campus dell'Università di Costa

154.900 €

Tomis Nord, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
60,1 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Str. Agatului - Residenza Lago del Campus | Costanza, Campus - Università - Tomis Nord 📍 Posizione eccellente, nell'area del campus universitario, molto vicino al Lago Siutghiol e al Mamaia Resort Adatto alla vita Ottimo per gli investimenti – affitto veloce sia in estate che tutto l'anno (zona preferita da studenti e turisti) Dettagli dell'appartamento: • Superficie utilizzabile: 57,30 mq • Superficie totale: 60,10 mq • Superficie costruita: 73,66 mq • Divisorio: 2 stanze • Orientamento: Sud-ovest Caratteristiche della costruzione – progetto moderno (completato nel 2023): • Regime di altezza: semi-seminterrato + piano terra + 3 piani • Struttura in cemento armato + muratura BCA • Isolamento esterno in lana di pietra • Intonaci decorativi moderni • Muri senza crepe o difetti. • Punto trasformatore proprio Comfort e caratteristiche premium: • Caldaia di Ariston Cares • Riscaldamento a pavimento (distribuzione Romstal – PEX Purmo) • Consumo efficiente di gas: ~127 lei/mese dicembre 2025 (costante 23°C) • Sentieri con aria condizionata (soggiorno + camera da letto) • Circuiti elettrici separati per grandi elettrodomestici • Apparecchiature elettriche Gewiss • Interruttore smart controllato da remoto da: Bluetooth, Wi-Fi (luci ambientali) • Porta principale in metallo temprato (multilock – 70 kg) • Videofono + citofono moderno • Sensore di rilevamento dei gas • Giunteria REHAU tripan + ferramenta Roto • Rullo a effetto di scurimento (finestre), rullo laterale - opaco, effetto ombreggiante. Bianco Camera da letto e spazi utili: • Ampio spogliatoio con vetro per la luce naturale • Accesso diretto dalla camera da letto/porta separata Bagno completamente attrezzato: • Vasca da bagno indipendente (acrilico bianco sanotecnico) • Batterie Grohe • WC integrato / sistema Tece • Mobili Avila: Dos Hettisch Le finiture interne includevano: • Pavimento svizzero Krono Swiss Laminat bianco (compatibile con riscaldamento a pavimento) + Isoflect Gold termoisolante termo barriera al vapore • Battiscopa in parquet in legno - bianco • Piastrelle e piastrelle (corridoio, bagno, balcone) • Porte interne Bella Casa • Pareti rifinite con bianco lavabile Spazi comuni premium: • Pavimenti e scale in granito • Ballotte in metallo grigio antracite • Corridoi spaziosi • Illuminazione architettonica degli edifici + spazi verdi Sicurezza e accesso: • Accesso a barriere (scheda/telecomando/wireless) • Parcheggio privato • Videosorveglianza • Facile accesso (strada asfaltata) • Ascensore moderno – 8 persone / 800 kg 📍 Posizione strategica: • Campus universitario e facoltà di medicina • 5 minuti da Mamaia e Villaggio Holiday • Vicino al lago Siutghiol e al Parco delle concerie • Centri commerciali: Tom, Maritimo, Dedeman, Selgros, Penny • Accesso rapido ai trasporti pubblici Evento completo: Cadastro e Tabulazione Certificato Energetico di Classe A (A+) Collegamento alle utenze (RAJA – fogna) Disponibile per la vendita immediata
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XDUK0009U Copiat! 276005182 Copiat!
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
Suprafață construită: 74 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: BCA
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+3E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Diverse
Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A
Indicele de emisii echivalent CO2: 6.7

Vecinătăți:

Campus Universitar,
Sat Vacanta,
Mamaia,
Lacul Siutghiol,Plaja ,Hotel Nevada,Mava,Penny Market, Centrul comercial Tom,Maritimo,Dedeman,Selgros,Universitatea Ovidius,Facultatea de Educatie Fizica si Sport,Baza Nautica UMC, Institutul pentru Nanotehnologii și Surse Alternative de Energie-INSAE

Alte detalii:

Il parcheggio e disponibile separatamente, al prezzo preferenziale di 5.000 euro acquistato insieme all'appartamento.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Penny Market, linia autobuz 100C
Stații autobuz aprox. 388 m
bus-station
Dobrila Eugeniu [3
Stații autobuz aprox. 467 m
bus-station
Cap Linie Ciresica [3
Stații autobuz aprox. 472 m
bus-station
Sere[3 43C 100C]
Stații autobuz aprox. 567 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Baza nautica UMC
Universități aprox. 302 m
kindergarten
Grădiniță cu orar prelungit
Gradinițe aprox. 453 m
school
Școala Gimnazială n. 38 "Dimitrie Cantemir"
Școli aprox. 473 m
university
"Zona Universitară OVIDIUS", Tomis Nord
Universități aprox. 482 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Taverna Sarbului
Restaurant aprox. 228 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 428 m
park
Parc
Parcuri aprox. 567 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 748 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 154.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Nord

154.000 €
Constanța, Tomis Nord
3 camere
101 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Nord

170.000 €
Constanța, Tomis Nord
3 camere
90 mp
Etaj 7 / 7
Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Nord

155.000 €
Constanța, Tomis Nord
3 camere
101,6 mp
Etaj 3 / 4

Detalii de contact

TRESSOR GROUP IMMOBILIER

Tressor Group Immobilier Conseiller Immobilier

TRESSOR GROUP IMMOBILIER
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Tomis Nord, Constanța