Vânzare
Apartamente
Județul Constanța
Constanța
Tomis Nord
2 cam
2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C.

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C.

- 78.000 €

Tomis Nord, Constanța - Vezi Hartă

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C.

Tomis Nord, Constanța - Vezi Hartă

78.000 €

€ simulează credit

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C.

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C. - 1

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C. - 2

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C. - 3

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C. - 4

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C. - 5

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C. - 6

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C. - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C.

78.000 €

Tomis Nord, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

P150204 GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE: Apartament cu 2 camere situat in Tomis Nord in imediata apropiere a liceului Calinescu, zona foarte cautata si bine conectata. Apartamentul are o suprafata de 38 mp, este semidecomandat, amplasat la parter intr-un bloc solid cu acces facil. Apartamentul este izolat termic, cu gaze si centrala proprie asigurand confort termic si costuri reduse la intretinere, fiind foarte calduros iarna si racoros vara. Apartamentul este situat cu vedere pe Sud si cu gradina spatioasa in fata. Locuinta este ideala pentru locuit cat si pentru investitie de inchiriat pe termen lung. Loc de parcare platit la primarie, permite parcarea a 2 autoturisme simultan. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari ! *Datorita parteneriatului nostru cu mai multe banci si brokeri de credite, va putem sprijinii in procesul de obtinere a finantarii pentru achizitionarea proprietatii dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. **Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XEFM10150 Copiat! 275072225 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Izolații termice

Bloc izolat termic

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Peco; Linia 1,3B, 3R

Stații autobuz aprox. 81 m

Statia Obor; Linia 1, 3B, 3R

Stații autobuz aprox. 88 m

Euromaterna [44]

Stații autobuz aprox. 361 m

VIVO! [43M

Stații autobuz aprox. 362 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program normal Nr.51

Gradinițe aprox. 528 m

Gradinita nr. 43 Constanta

Gradinițe aprox. 566 m

School No. 36 (en)

Școli aprox. 702 m

Baza nautica UMC

Universități aprox. 1493 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren baschet Maritimo

Terenuri sport aprox. 358 m

Parc

Parcuri aprox. 557 m

VIVO!

Supermarket aprox. 563 m

Rustic Restaurant (en)

Restaurant aprox. 706 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 78.000 €

Preț min. zonă 62.000 €

Preț max. zonă 137.500 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.023 RON

Credit ipotecar

14.393 RON

Noua casă

537 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

77.990 €

Constanța, Tomis Nord

2 camere

38 mp

Bloc de apartamente

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tomis Nord

83.000 €

Constanța, Tomis Nord

3 camere

36,62 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord

83.000 €

Constanța, Tomis Nord

2 camere

53 mp

Etaj 10 / 10

Detalii de contact

Alexandra Gofman Director Vanzari

4.78(14 review-uri)

Gofman Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Tomis Nord, Constanța

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Constanța - Zona Tomis Nord

96.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.911 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Tomis Nord	Constanța
Preț mediu cerut	96.500 €	99.000 €
Evoluție anuală	17.1%	13.1%
6 luni în urmă	89.000 €	95.000 €
1 an în urmă	80.000 €	86.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.2%

Apartamente

Zona Tomis Nord

6.1%

Apartamente

Constanța

Preț total 410.456 RON (80.555 €)

Costuri cu achiziția 13.023 RON

Preț de achiziție 397.433 RON

Costuri cu achiziția 13.023 RON

Comision agenție 2% 7.949 RON

Onorariu notarial 4.478 RON

Taxă înscriere OCPI 596 RON

Preț de achiziție 397.433 RON

Preț locuință 397.433 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 75.862 RON (14.888 €)

Avans (15%) 59.615 RON

Cost achitat în prima lună 1.854 RON

Costuri cu achiziția 14.393 RON

Cost achitat în prima lună 1.854 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.770 RON

Asigurare anuală imobil 397 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.393 RON

Comision agenție 2% 7.949 RON

Onorariu notarial 4.478 RON

Taxă întabulare OCPI 596 RON

Autentificare contract credit 1.370 RON

Preț de achiziție 397.433 RON

Preț locuință 397.433 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 397.433 RON

Preț locuință 397.433 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 59.615 RON

Credit pe 30 de ani 337.818 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.374 RON

Depozit colateral 7.122 RON

Comision de garantare FNGCIMM 33 RON

Asigurare anuală imobil 397 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 537 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 537 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C.

2 camere, Tomis Nord, 38 mp, parter, semidecomandat, centrala gaz, izolat, A/C.

Descriere apartament

Detalii apartament