Apartament cu potențial excepțional | Zona Zero Constanța | Ideal investiție
22

2

Apartament cu potențial excepțional | Zona Zero Constanța | Ideal investiție

95.000 €

Ultracentral, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
60,8 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1920 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

✨ Imobiliare Exclusive Constanța vă propune spre achiziție un apartament cu potențial excepțional, situat în inima orașului – Zona Zero, ultracentral, la doar câțiva pași de Portul Turistic Tomis, Piața Ovidiu și plajă. ✨ Un spațiu cu istorie, amplasat într-o clădire solidă, cu arhitectură interbelică, construită în urmă cu aproximativ 100 de ani (regim P+2), ce oferă autenticitate, caracter și posibilitatea de a crea un concept unic, fie pentru locuire, fie pentru investiție. Proprietatea se află la parter și beneficiază de suprafață utilă de 60,8 mp, compartimentare practică și boxă proprie de 3,4 mp, ideală pentru depozitare. 📐 Compartimentare și suprafețe: Cameră 1 – 18,6 mp Cameră 2 – 11,8 mp Cameră 3 – 14,5 mp Bucătărie – 3,9 mp Baie – 3,2 mp Debara – 3,5 mp Holuri – 5,3 mp Boxă – 3,4 mp Suprafață utilă totală: 60,8 mp Suprafață totală: 64,2 mp 🏛️ Avantaje cheie: ✔️ Zonă ultracentrală – poziționare premium ✔️ La aproximativ 200 m de plajă ✔️ Aproape de Portul Turistic Tomis, Piața Ovidiu, restaurante, cafenele și hoteluri ✔️ Ideal pentru birouri, cabinet, regim hotelier sau locuință personală ✔️ Acces rapid către toate punctele de interes din oraș Proprietatea necesită renovare totală, oferind libertatea completă de personalizare și transformare într-un spațiu modern, adaptat propriului stil sau concept investițional. 💰 Preț special: 95.000 € 💼 Comision agenție: 2% Un imobil rar, cu poziție excepțională și potențial major, într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța. 📞 Imobiliare Exclusive Constanța Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi această oportunitate unică!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Circular Nemobilat Curte comună Calorifere Termoficare Beci Necesită renovare Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: X4DB000SP Copiat! 274960103 Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 64.2 mp
Suprafață construită: 75 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre
Alte spații utile
Debara
Utilități
CATV Apă Canalizare Curent Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Vecinătăți:

Piata Ovidiu
Portul Turistic Tomis
Primarie

Disponibilitate proprietate:

Liber

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Centru, Linia 40, 40C, 43
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Centru [5-40
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Piata Unirii [5-40
Stații autobuz aprox. 229 m
bus-station
Statia Piata Unirii; Linia 40, 40C,43,43C
Stații autobuz aprox. 237 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Populara (ru)
Universități aprox. 285 m
school
Școala generală nr. 2
Școli aprox. 314 m
university
Universitatea de Marina Constanta
Universități aprox. 456 m
kindergarten
Gradinita nr.16
Gradinițe aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Fântâna Muzeului de Artă
Parcuri aprox. 133 m
supermarket
Supermarket Grand
Supermarket aprox. 139 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 468 m
public-square
Piața Ovidiu
Piețe publice aprox. 661 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 95.000 €

Preț min. zonă 81.000 €
Preț max. zonă 240.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.553 RON
Credit ipotecar
17.057 RON
Noua casă
624 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

100.000 €
Constanța, Ultracentral
2 camere
61 mp
Etaj 8 / 8
Apartament cu 3 camere în Ultracentral

86.999 €
Constanța, Ultracentral
3 camere
50 mp
Etaj 2 / 2
Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Plus

88.000 € + TVA
Constanța, Tomis Plus
2 camere
52 mp
Parter / 10

Detalii de contact

IMOBILIARE EXCLUSIVE CONSTANTA SRL

Imobiliare Exclusive Constanta Agent Imobiliar

3.67(3 review-uri)

IMOBILIARE EXCLUSIVE CONSTANTA SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral, Constanța