Vânzare
Apartamente
Județul Dolj
Craiova
Brazda lui Novac
4+ cam
Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic

- 280.000 €

Brazda lui Novac, Craiova - Vezi Hartă

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic

Brazda lui Novac, Craiova - Vezi Hartă

280.000 €

€ simulează credit

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 1

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 2

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 3

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 4

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 5

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 6

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 7

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 8

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 9

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 10

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 11

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 12

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 13

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic - 14

Nr. cam.:

Sup. utilă:

140 mp

Etaj:

7 / 7

An constr.:

2018 (Finalizată)

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic

280.000 €

Brazda lui Novac, Craiova

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

140 mp

Etaj:

7 / 7

An constr.:

2018 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

GDN Elite Imobiliare va propune spre achizitie un penthouse intr-un ansamblu rezidential nou pozitionat pe doua nivele, avand 4 camere si 3 bai, accesul la nivelul superior se face printr-o scara interioara fabricata din lemn pe comanda, unde calitatea este evidenta, iar atmosfera primitoare combina confortul cu intimitatea, intr-o nuanta de relaxare. Proprietatea este situata intr-o cladire finalizata in 2018, avand o suprafata utila de 140 mp si o suprafata totala de 174 mp, cu vedere panoramica. Propietatea se vinde complet mobilata si utilata, beneficiind de doua instalatii de aer conditionat. Zona de living ofera un ambient placut datorita culorilor calde, din care se face accesul in bucatarie, bucatarie ce dispune de acces pe terasa in forma de L, ce dispune de o suprafata de 28 mp. Acest imobil este dotat cu un sistem de ventilatie care contribuie la asigurarea unui aer de calitate in interior, incalzire in pardoseala, fiind in totalitate mobilat si utilat, interfon si un loc de parcare propriu regasindu-se la suprateran. Locuinta se remarca prin calitatea constructiei, designul modern si atentia la detalii, oferind o atmosfera unica si confortabila, potrivita pentru un stil de viata exclusivist. In plus, se afla intr-un mediu sigur si intim. Datorita pozitionarii, beneficiaza de multiple facilitati, fiind aproape de Centrul Orasului, parcul Pedagogic si multe liceea si scolii. Va asteptam cu drag pentru o vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XC0D102JI Copiat! 269859814 Copiat!

Actualizat în: 21 Ianuarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 3

Structură rezistență: BCA

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Var Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Bloc izolat termic

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Bucătărie

Mobilată Utilată

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Amenajare străzi

Asfaltate Mijloace de transport în comun

Comision

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Olimp

Stații autobuz aprox. 106 m

Olimp

Stații autobuz aprox. 106 m

Scoala Decebal

Stații tramvai aprox. 1322 m

Scoala Decebal

Stații tramvai aprox. 1322 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Energetic

Școli aprox. 542 m

Colegiul National Stefan Velovan

Școli aprox. 557 m

Gradinita Voiniceii

Gradinițe aprox. 725 m

Gradinita Floarea Soarelui

Gradinițe aprox. 777 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parcul Pedagogic

Parcuri aprox. 456 m

Il Gusto

Restaurant aprox. 507 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 696 m

Lidl

Supermarket aprox. 952 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 280.000 €

Preț min. zonă 119.500 €

Preț max. zonă 280.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

41.072 RON

Credit ipotecar

43.374 RON

Noua casă

1.568 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în 1 Mai

175.000 €

Craiova, 1 Mai

4 camere

80,6 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

220.440 € + TVA

Craiova, Central

4 camere

100,2 mp

Etaj 2 / 2

Penthouse cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea București

169.999 €

Craiova, Calea București

2 camere

52,9 mp

Etaj 11

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral

218.000 €

Craiova, Ultracentral

4 camere

90 mp

Etaj 4

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Sărari

200.000 €

Craiova, Sărari

4 camere

93,8 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere decomandat în 1 Mai

180.000 €

Craiova, 1 Mai

4 camere

85 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Florin Nicolae Consultant imobiliar

GDN REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Brazda lui Novac, Craiova

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Craiova - Zona Brazda lui Novac

170.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.982 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Brazda lui Novac	Craiova
Preț mediu cerut	170.000 €	165.000 €
Evoluție anuală	19.4%	24.2%
6 luni în urmă	146.500 €	153.000 €
1 an în urmă	137.000 €	125.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.7%

Apartamente

Craiova

Preț total 1.468.680 RON (288.055 €)

Costuri cu achiziția 41.072 RON

Preț de achiziție 1.427.608 RON

Costuri cu achiziția 41.072 RON

Comision agenție 2% 28.552 RON

Onorariu notarial 10.379 RON

Taxă înscriere OCPI 2.141 RON

Preț de achiziție 1.427.608 RON

Preț locuință 1.427.608 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 260.400 RON (51.072 €)

Avans (15%) 214.141 RON

Cost achitat în prima lună 2.885 RON

Costuri cu achiziția 43.374 RON

Cost achitat în prima lună 2.885 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.359 RON

Asigurare anuală imobil 1.428 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 43.374 RON

Comision agenție 2% 28.552 RON

Onorariu notarial 10.379 RON

Taxă întabulare OCPI 2.141 RON

Autentificare contract credit 2.302 RON

Preț de achiziție 1.427.608 RON

Preț locuință 1.427.608 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.427.608 RON

Preț locuință 1.427.608 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 820.875 RON

Credit pe 30 de ani 606.733 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 119 RON

Asigurare anuală imobil 1.428 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.568 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.568 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic

Penthouse, pe doua nivele, 174 mp, Brazda zona Pedagogic

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GDN REAL ESTATE

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie