💎 Apartament 2 Camere | Cartier DaVinci – Arhitectură și Confort la Porțile Sibiului Vă propunem spre achiziție o proprietate distinsă, situată în renumitul cartier DaVinci, la intrarea în localitatea Cristian. Această locuință reprezintă echilibrul perfect între standardele moderne de locuire și o poziționare strategică, fiind ideală atât ca reședință personală, cât și ca investiție imobiliară cu randament garantat. 📍 Localizare și Conectivitate: -Proprietatea beneficiază de o accesibilitate remarcabilă către principalele puncte de interes ale regiunii -Business: 4 minute de Zona Industrială Vest. Travel: -2 minute de Aeroportul Internațional Sibiu. -Shopping & Leisure: 4 minute de zona comercială (Metro) și 15 minute de Centrul Istoric al Sibiului. Mobilitate: Acces facil la transportul public (Tursib) începând cu anul curent. -📐 Configurație și Dotări Superioare ale Apartamentului, cu o structură decomandată, este situat la parterul unei vile exclusiviste cu doar 12 unități locative, oferind intimitate și o panoramă deosebită spre munți. Caracteristică Detalii Tehnice: -Suprafață Utilă53.45 mp ergonomic compartimentați Spațiu Exterior : -Balcon de 7.37 mp finisat complet Eficiență Termică, Izolație cu vată bazaltică și încălzire în pardoseală -Dotări Smart Jaluzele exterioare acționate electric Status Predare: -Mobilat și utilat complet (conform prezentării foto)Loc parcareInclus în prețul de achiziție 🌿 Concept Urbanistic UnicCartierul DaVinci se diferențiază prin indici urbanistici de excepție la nivel național, oferind un mediu de viață aerisit și sănătos:45% Spatii Verzi: Alei bordate de brazi și zone de relaxare. Densitate Scăzută: Procent de ocupare teritorială de doar 25% Estetică: -Arhitectură modernă, unitară, cu spații comune (casa scării) finisate la nivel premium. 🎯 Avantajele Achiziției: -Gata de Mutare: Imobil finalizat, intabulat, cu toate utilitățile funcționale. Randament Investițional: -Proximitatea față de Zona Industrială Vest asigură un grad de ocupare ridicat pentru închiriere. -Costuri Zero: Comision 0% pentru cumpărător. 💰 Preț de vânzare: 116.990 Euro