Apartament 2 camere versatil | Dobroesti | Parter | 52 mp | Investitie 6%
9

Apartament 2 camere versatil | Dobroesti | Parter | 52 mp | Investitie 6%

83.500 €

Dobroești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2021 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm un apartament/spațiu administrativ cu un potențial excelent atât pentru investiție, cât și pentru utilizare mixtă: locuință, birou, showroom, salon, cabinet, sediu firmă, activitate online sau depozitare ușoară. 📍 Localizare: Fundeni – Dobroești, Str. Drumul Gării nr. 7A, Ilfov 📐 Suprafață utilă: 51,95 mp 🏢 Parter – acces facil direct din exterior 🚗 Posibilitate achiziție separată: 2 locuri de parcare – 5.000 EUR / loc Compartimentare eficientă: Hol acces – 5,34 mp Cameră principală – 17,60 mp Cameră secundară – 15,95 mp Cameră/birou/depozitare – 8,18 mp Baie generoasă cu geam – 4,88 mp Spațiul este foarte bine împărțit și permite atât utilizare rezidențială, cât și comercială, inclusiv configurare pentru activități cu trafic moderat. Avantaje importante: ✅ Poziționare la parter – acces rapid și comod ✅ Vizibilitate bună și acces facil din stradă ✅ Ideal pentru: birou firmă cabinet salon / studio activitate e-commerce depozitare locuință personală ✅ Investiție deja validată: Apartamentul este în prezent închiriat cu 400 EUR/lună, oferind randament imediat pentru viitorul proprietar. ✅ Posibilitate utilizare mixtă: Se poate amenaja atât ca locuință modernă, cât și ca spațiu comercial sau sediu de firmă. ✅ Zonă în dezvoltare: Dobroești – Fundeni este una dintre zonele cu expansiune rapidă din proximitatea Bucureștiului, cu acces facil către: Șoseaua Fundeni Pantelimon Colentina Autostrada A3 centre comerciale și mijloace de transport Dotări și beneficii: Centrală proprie Tâmplărie PVC cu geam termopan Rulouri exterioare Baie spațioasă cu geam Bucătărie separată Spații generoase și luminoase Multiple posibilități de recompartimentare Bloc relativ nou Potențial investițional Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investitori datorită: chiriei existente de 450 EUR/lună cererii ridicate în zonă versatilității spațiului posibilității de creștere a randamentului prin conversie comercială Locurile de parcare pot aduce valoare suplimentară proprietății sau venit separat din închiriere. 📞 Pentru mai multe detalii, schiță, vizionare sau prezentare completă, contactați-ne. Proprietate potrivită atât pentru utilizare imediată, cât și pentru investiție pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XG7A0000V Copiat! 275595064 Copiat!
Actualizat în: 27 Mai 2026
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Telefon
Internet
Fibră optică
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Liceul Victor Babes
Stații autobuz aprox. 1013 m
bus-station
Statia Liceul Victor Babes linia 182
Stații autobuz aprox. 1045 m
tram-station
Nicolae Canea
Stații tramvai aprox. 1106 m
train-station
p.o. Pantelimon Sud
Stații tren aprox. 1367 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul national Victor Babes
Școli aprox. 913 m
school
Scoala
Școli aprox. 918 m
school
"Victor Babes" Highschool (en)
Școli aprox. 948 m
school
Scoala Nr. 41
Școli aprox. 987 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 250 m
supermarket
Alege
Supermarket aprox. 373 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 878 m
mall
Dragonul Rosu 2
Mall aprox. 1468 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 83.500 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Dobroești

83.400 €
Județul Ilfov, Dobroești
2 camere
55,6 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Dobroești

83.550 €
Județul Ilfov, Dobroești
2 camere
55,7 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Dobroești

91.639 €
Județul Ilfov, Dobroești
2 camere
47,8 mp
Parter / 4

Detalii de contact

URBAN PROPERTY SOLUTIONS

Mihai Lucian Petrescu

URBAN PROPERTY SOLUTIONS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în Dobroești, Județul Ilfov