Va propunem spre vanzare 64 de apartamente situate intr-un ansamblu nou construit in Zona Tineretului.
Modul de construire este unul deschis, cu o inaltime medie cu regim de S+P+3E+ER, 66 locuri de parcare, spatii comerciale la parter si 1500 mp de spatiu verde si locuri de joaca pentru copii cu destinatie publica, in vedere dezvoltarii coerente a zonei si valorificarii potentialului amplasarii.
Conceptul arhitectural este unul intim, restrans, ansamblul acomodand 64 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere cu suprafete cuprinse intre 40-90 mp, cu balcoane si terase de diferite dimensiuni si, 2 apartamente tip penthouse la ultimul etaj.
Cladirea este construita cu materiale de calitate si atentie la detalii: suprafete vitrate generoase, de la nivelul pardoselii, cu tamplarie cu profil format din 3 foi de sticla si 6 camere
Centrala termica si incalzire in pardoseala
Usa de exterior antiefractie, cu izolare acustica
Peretii gletuiti cu un strat de glet
Sapa
Instalatii electrice, termice si sanitare trase la pozitie
Interfon / videointerfon
Terasele, balcoanele, spatiile comune si spatiile exterioare complet finisate
Parking subteran (64 locuri) si parcari supraterane (18 locuri)
Lift de mare viteza
Spatii verzi amenajate pentru recreere
Locuri de joaca pentru copii
Parter comercial (200 mp)
Structura de rezistenta a imobilului va fi formata din cadre de beton armat si zidarie de caramida.
Sistemul de fundare va fi alcatuit din radier general. Circulatia pe inaltime se va realiza pe scari de beton armat.
Peretii exteriori sunt din zidarie de caramida 25cm si termoizolatie – polistiren expandat de 15 cm pentru asigurarea confortului termic si tencuieli decorative/siliconata-granulatie 1.5mm si glet + zugraveala. Peretii interiori de compartimentare vor fi realizati din zidarie de caramida de 20 cm si 11.5 cm. Acoperisul va fi de tipul acoperis terasa necirculabila. Scurgerile apelor meteorice de pe terase (ape conventional curate) se racordeaza la canalizare.
Subsol -1: Accesul auto in subsol se face pe o rampa auto, cu sistem de degivrare, care porneste de la nivelul trotuarului, de-a lungul cladirii propuse, rampa cu un singur sens auto (intrare si iesire semaforizata). Subsolul are ca destinatie principala asigurarea a aproximativ 46 locuri de parcare, si destinatii secundare, cum ar fi: adapost de aparare civila, spatii tehnice, case de scara.
Parter: Parterul este mixt, functioneaza ca spatiu pentru servicii/comert si apartamente. Accesul pentru zona de locuinte se face printr-o curte interioara de tip "U", pe 2 laturi, vest si est, rezulta astfel doua case de scara. Zona de locuit este dezvoltata in jurul spatiului verde pe sol natural, laturile vest-est, si pe latura nordica, catre curtea interioara, in care se va amenaja peste spatiul mineral, jardiniere cu arbusti de mici dimensiuni si spatiu verde.
Etaj: 1, 2 si 3 Avem un total de 14 apartamente pe nivel, dezvoltate pe 2 case de scara, cate 7 pentru fiecare scara. Accesul este realizat prin cele 2 case de scara dotate cu lift, iar distribuirea in apartamente se face pe un hol comun.
Etaj retras: Sunt proiectate 12 apartamente, dezvoltate in jurul a 2 case de scara, cate 6 pentru fiecare scara. Accesul se realizeaza identic ca si la etajele intermediare.
Termen de finalizare 2026.
Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.
ID extern: P4545
62%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.040 RON
Credit ipotecar
7.571 RON
Noua casă
642 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.571 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.287 RON
Taxă întabulare OCPI753 RON
Autentificare contract credit1.531 RON
Preț de achiziție501.958 RON
Preț locuință501.958 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție501.958 RON
Preț locuință501.958 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim75.294 RON
Credit pe 30 de ani426.665 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.998 RON
Depozit colateral8.994 RON
Comision de garantare FNGCIMM42 RON
Asigurare anuală imobil502 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale642 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI642 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
Căutarea a returnat prea multe rezultate, ce pot reduce relevanța alertelor pe care le vei primi.
Îți recomandăm să aplici mai multe criterii de filtrare (ex: nr. camere, preț, zonă).
