Apartament cu 3 balcoane | Etaj intermediar | Eroilor, Floresti
12

Apartament cu 3 balcoane | Etaj intermediar | Eroilor, Floresti

95.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
50 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
2008 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Impakt Imobiliare prezintă o oportunitate rară: apartament 2 camere, deja ocupat cu chiriaș confirmat pe termen lung. Nu mai aștepți luni de zile să găsești locatari, iar investiția ta generează venit din prima zi. Proprietatea se află în zona Eroilor din Florești, într-un imobil construit în 2008, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Amplasamentul e strategic pentru chiriașii care lucreaza în Cluj, dar preferă zona mai liniștit a Florestiului. Apartamentul are 50 de metri pătrați utili într-o compartimentare semidecomandat, care s-a dovedit a fi una dintre cele mai căutate de chiriași. Spațiul e bine gândit: hol de acces, living cu bucătărie delimitată prin perete decorativ, dormitor separat, baie cu fereastră și — cel mai important — trei balcoane generoase de câte 9 metri pătrați fiecare. Aceasta e o caracteristică rară la apartamentele de 2 camere și adaugă valoare nematerială importante pentru proprietatea ta. Apartamentul are centrală termică proprie, ceea ce înseamnă control independent asupra costurilor de încălzire și eficiență energetică mai bună. Calorifere pe toată suprafața, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor, hotă și frigider, toate sunt în dotare. Proprietatea este funcțională, fără a necesita investiții suplimentare în dotări suplimentare. Locul de parcare exterior, situat chiar lângă imobil, e un avantaj pe care mulți chiriași îl apreciază și care justifică o chirie mai mare. Etajul 2 din blocul P+4 e optimal, ceea ce înseamnă intimitate și lumină naturală bună. Zona Eroilor din Florești e stabilă, cu acces ușor către mijloace de transport public, magazine și servicii. E locuită de profesionisti și familii tinere care caută locuințe de calitate fără prețurile prohibitive ale centrul Clujului. Pentru investitori, asta înseamnă o piață de chiriași fiabil și predictibil. Impakt Imobiliare crede în transparență și educație atunci când vine vorba de investițiile imobiliare. Aceasta nu e doar o proprietate, e o decizie strategică care îți oferă o combinație de venit stabil și potențial de apreciere pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X8I7100L4 Copiat! 270183884 Copiat!
Actualizat în: 25 Mai 2026
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Eroilor V
Stații autobuz aprox. 244 m
bus-station
Eroilor E
Stații autobuz aprox. 257 m
bus-station
Stejarului
Stații autobuz aprox. 357 m
bus-station
Teilor
Stații autobuz aprox. 392 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 247 m
cafe
Adveture of Henry
Cafenea aprox. 327 m
supermarket
Profi Floresti
Supermarket aprox. 409 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 429 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 95.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Florești, Județul Cluj