Comision 0%

- 105.000 €

Giroc, Județul Timiș - Vezi Hartă

Comision 0%

Giroc, Județul Timiș - Vezi Hartă

105.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

2013

Comision 0%

105.000 €

Giroc, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

2013

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 2 camere, 60 mp utili + terasă 13 mp, parter, imobil 2013, terasă generoasă Vă prezentăm un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui imobil construit în anul 2013, ce se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și terasa spațioasă, oferind un plus de confort și funcționalitate. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă o terasă de 13 mp, ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare, zonă de cafea sau dining exterior. Compartimentarea este practică și bine optimizată, oferind spații luminoase și ușor de amenajat, potrivite atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de ferestre cu geam termopan, Încălzirea este realizată prin intermediul unei centrale termice comune la nivelul clădirii, sistem care oferă eficiență energetică și costuri de întreținere optimizate. Imobilul este construit în 2013, având o structură modernă și oferind un standard bun de locuire. Poziționarea la parter facilitează accesul rapid și confortabil, fiind o opțiune ideală inclusiv pentru persoane care își doresc acces facil sau pentru utilizare în scop investițional. Deși locul de parcare nu este inclus în cartea funciară, există posibilitatea utilizării unui loc de parcare, ceea ce reprezintă un avantaj important în zona rezidențială. Prin suprafața generoasă, terasa spațioasă și anul relativ recent al construcției, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având potențial foarte bun pentru închiriere. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 60 mp • Terasă: 13 mp • Parter • An construcție: 2013 • Geamuri termopan • Încălzire prin centrală termică comună • Compartimentare eficientă • Spații luminoase • Loc de parcare disponibil (neinclus în CF) • Imobil modern Apartamentul se vinde la cheie, finisaje incluse! Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie !

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: XEAT1017U Copiat! 275019812 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Alte spații utile

Terasă

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Acces internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Halta Giroc hc

Stații tren aprox. 381 m

Giroceana

Stații autobuz aprox. 391 m

Statie P. Pavlov Tv7

Stații tramvai aprox. 1846 m

Halta Semenic Hm (en)

Stații tren aprox. 1852 m

Vezi toate opțiunile

Școală

CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA

Universități aprox. 818 m

Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)

Școli aprox. 1416 m

Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile

Universități aprox. 1703 m

Gradinita Program Prelungit Nr. 1

Gradinițe aprox. 1774 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Carrefour Market

Supermarket aprox. 607 m

DAF Junior

Restaurant aprox. 636 m

Parc

Parcuri aprox. 748 m

Profi City

Supermarket aprox. 840 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 105.000 €

Preț min. zonă 69.500 €

Preț max. zonă 125.000 €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.344 RON

Credit ipotecar

7.902 RON

Noua casă

675 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Giroc

95.000 €

Județul Timiș, Giroc

2 camere

45 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc

97.000 €

Județul Timiș, Giroc

2 camere

54 mp

Etaj 1

97.865 €

Județul Timiș, Giroc

2 camere

53 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Roxana Sandra Kobol

TRUST US
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Giroc, Județul Timiș

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Giroc

93.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.842 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Giroc
Preț mediu cerut	93.000 €
Evoluție anuală	15.1%
6 luni în urmă	85.000 €
1 an în urmă	79.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Giroc

Preț total 541.224 RON (106.245 €)

Costuri cu achiziția 6.344 RON

Preț de achiziție 534.880 RON

Costuri cu achiziția 6.344 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.542 RON

Taxă înscriere OCPI 802 RON

Preț de achiziție 534.880 RON

Preț locuință 534.880 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 90.126 RON (17.692 €)

Avans (15%) 80.232 RON

Cost achitat în prima lună 1.992 RON

Costuri cu achiziția 7.902 RON

Cost achitat în prima lună 1.992 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.383 RON

Asigurare anuală imobil 535 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.902 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.542 RON

Taxă întabulare OCPI 802 RON

Autentificare contract credit 1.558 RON

Preț de achiziție 534.880 RON

Preț locuință 534.880 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 534.880 RON

Preț locuință 534.880 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 80.232 RON

Credit pe 30 de ani 454.649 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.195 RON

Depozit colateral 9.585 RON

Comision de garantare FNGCIMM 45 RON

Asigurare anuală imobil 535 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 675 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 675 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Comision 0%

Comision 0%

Descriere apartament

Detalii apartament