Apartament 2 camere Canta/Profi

DE VÂNZARE: Apartament 2 camere Decomandat – Păcurari Canta, la bulevard (Ideal Locuință sau Spațiu Comercial Birou) Suprafață: aprox. 50 mp - Compartimentare: Decomandat - Etaj: Parter înalt An construcție bloc: 1982 (Fără risc seismic) | Disponibilitate: Liber, mutare imediată (fără termen de habitație) Agenția ImobilRo vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat într-o zonă ideală și extrem de accesibilă: Păcurari - Canta, direct la bulevard. Avantaje majore & Potențial investițional: Poziționare excelentă (Parter înalt): Ideal atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale (birou, cabinet medical, salon de înfrumusețare). Compartimentare mixtă posibilă: Configurația permite transformarea parțială în spațiu comercial + apartament cu o cameră. Vedere dublă: Orientare mixtă, oferind vizibilitate spre bulevard (excelent pentru firmă) și liniște spre zona din spatele blocului. Posibilitate de extindere: Se pot construi 2 balcoane (la dormitor și bucătărie), model existent deja la etajele superioare. Intimitate și liniște: Scară curată, cu doar 2 apartamente pe nivel și uscător comun. Stare tehnică și Finisaje: Renovat complet până la placă (acum 5 ani), inclusiv instalațiile electrice și sanitare refăcute integral. Îmbunătățiri recente: Ușă de intrare nouă de înaltă calitate și termopan nou la bucătărie (investiție recentă de 4.000 lei). Izolație termică superioară: Izolat la exterior și la subsol cu polistiren de 10 cm. Tâmplărie termopan completă și interfon la scară. Dotări (Se vinde complet mobilat și utilat – Gata de mutare!): Centrală termică proprie (instalație pe cupru) Aragaz + plită încorporată Frigider nou, cuptor cu microunde Aspirator, espressor de cafea și electrocasnice complete. Facilități zonă (Totul la un pas distanță): Transport: Stații pentru mijloacele de transport în comun la doar 50 de metri. Cumpărături: Supermarket Profi Lidl în proximitate Educație & Familie: Creșă, grădiniță, școală în apropiere și un parc de joacă modern. Situație juridică: Proprietatea se vinde din motive personale, actele sunt la zi și se acceptă plata prin credit bancar (ipotecar Noua Casă). Apartamentul este liber, curat, văruit și igienizat recent, pregătit pentru noii proprietari. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agenția ImobilRo. ID intern: IMO155.