7
IDEAL INVESTITIE - Bucsinescu - 2 camere - ETAJ 1
Descriere apartament
Cabinet Imobiliar vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață totală de 50 mp, poziționat strategic în zona Bucsinescu. Situat la etajul 1 și având vedere directă spre intersecție, acest imobil reprezintă o oportunitate rară și ideală pentru investiție, fiind perfect atât pentru segmentul rezidențial (închiriere clasică/regim hotelier), cât și pentru activități comerciale sau birouri (cabinete, sediu firmă).
Proprietatea se află în acest moment în curs de renovare totală, fiind realizate deja lucrările majore. Viitorul proprietar are avantajul de a personaliza locuința după propriul gust, fiind rămase de executat doar ultimele finisaje.
✨ Avantajele Proprietății:
Poziționare Premium: Etajul 1 și vizibilitatea excelentă către intersecție oferă un potențial comercial uriaș sau o atractivitate sporită pentru chiriași.
Renovare de la Zero: Instalații și compartimentări refăcute recent, necesitând doar finisajele finale (faianță, gresie, parchet, uși interioare, după preferințe).
Compartimentare: 50 mp utili, optimizați pentru confort și funcționalitate.
📍 Localizare și Facilități (Zona Bucsinescu):
Ultra-central / Conectivitate maximă: La doar câteva minute de Iulius Mall, Campusul Studențesc Tudor Vladimirescu și polul de business Palas / Sf. Lazăr.
Transport: Acces imediat la toate liniile de transport în comun (tramvai, autobuz) care fac legătura cu toate zonele orașului.
Infrastructură completă: În imediata apropiere se găsesc facultăți, școli, supermarketuri, restaurante și centre medicale.
💼 Condiții de tranzacționare:
Preț: 89.000 € - Negociabil
Modalitate de plată: Se acceptă exclusiv plata din fonduri proprii. Nu se acceptă credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii despre stadiul renovării, programarea unei vizionări sau consultanță imobiliară, vă stau la dispoziție!
📞 George:
🏢 Cabinet Imobiliar
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
1 Balcon / Terasă / Logie
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
XC5O10463
Copiat!
275691223
Copiat!
Actualizat în: 25 Iunie 2026
Suprafață construită:
50 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Var
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Vecinătăți:
BUCSINESCU
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Bucsinescu
Stații autobuz
aprox.
233
m
Statia "Bucsinescu", linia 7
Stații tramvai
aprox.
235
m
Statia "Elena Doamna", linia 42, 43, 43C, 46
Stații autobuz
aprox.
235
m
Gara Internațională Nicolina
Stații tren
aprox.
1878
m
Școală
Universitatea Petre Andrei
Universități
aprox.
104
m
Gradinita cu program prelungit nr 9
Gradinițe
aprox.
108
m
Scoala Carmen Sylva
Școli
aprox.
241
m
Universitatea Mihail Kogalniceanu
Universități
aprox.
470
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
183
m
Parcul Grigore Ghica
Parcuri
aprox.
184
m
Hala Centrala
Supermarket
aprox.
529
m
Iulius Mall
Mall
aprox.
829
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 89.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
61% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
George Turta Consilier Imobiliar
Cabinet Imobiliar
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Apartamente de vânzare în Iași
- Apartamente de vânzare în Tătărași
- Apartamente de vânzare în Podu Roș
- Apartamente de vânzare în Nicolina
- Apartamente de vânzare în Bucium
- Apartamente de vânzare în Copou
- Apartamente de vânzare în Cug
- Apartamente de vânzare în Păcurari
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Galata
- Apartamente de vânzare în Alexandru cel Bun
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
