Apartament nou cu 2 camere 38 mp cu grădină | Vișan–Bucium | Intabulat | Comision 0%

Apartament cu 2 camere, 38 mp, cu grădină | Vișan–Bucium | Comision 0%O locuință practică, completată de un spațiu verde pe care îl poți transforma în locul tău preferatVă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere și o suprafață de 38 mp, situat la demisolul unui complex rezidențial modern din Vișan, în apropierea zonei Bucium și a municipiului Iași. Proprietatea se diferențiază prin existența unei grădini, un avantaj important și mai rar întâlnit în cazul apartamentelor cu 2 camere. Spațiul exterior poate deveni o extensie firească a locuinței și poate fi amenajat pentru relaxare, plante, flori, mobilier de exterior sau pentru timpul petrecut alături de animalul de companie. Apartamentul este potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie tânără care apreciază accesul la un spațiu exterior, dar și pentru un investitor interesat de o proprietate care se diferențiază pe piața închirierilor. Locuința face parte dintr-un ansamblu deja dezvoltat și locuit, cu o comunitate formată, spații verzi, loc de joacă pentru copii, alei pietonale și facilități disponibile în apropiere. Comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea este reprezentată de Marius Apetrei, consultant imobiliar UNU Imobiliare, specialist în zona Bucium și Vișani. 📞 0772 ........Vezi tot numărul Localizare – Vișan–Bucium | Aproape de natură și conectat la orașApartamentul este situat în Vișan, în proximitatea zonei Bucium, într-un cadru predominant rezidențial și aflat în dezvoltare. Poziționarea oferă posibilitatea de a locui într-un mediu mai liniștit, păstrând în același timp accesul către municipiul Iași și principalele zone de interes. 🏘️ Acces către Bucium 🚗 Legătură către Podu Roș 🛍️ Acces către Palas Mall 🏢 Acces către Palas Campus 🏙️ Legătură cu centrul municipiului Iași 🚌 Transport public către oraș 🚍 Acces la linia 203 Pentru persoanele care lucrează sau studiază în Iași, zona poate oferi un echilibru între accesibilitatea necesară vieții cotidiene și liniștea unui cartier rezidențial. Avantajele zonei Vișan–Bucium🌳 Apropiere de natură 🌿 Atmosferă mai liniștită 🏘️ Caracter predominant rezidențial 🚘 Trafic mai redus comparativ cu zonele centrale 🏗️ Dezvoltare imobiliară constantă 👨‍👩‍👧‍👦 Comunități rezidențiale noi 🛒 Magazine și servicii în proximitate 🚌 Transport public 🚗 Acces către municipiul Iași Detalii apartament cu 2 camere – 38 mpApartamentul are o suprafață de 38 mp, compartimentată pentru a oferi un living și un dormitor distinct, fiind potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie tânără. Suprafața interioară este completată de grădină, care poate fi personalizată în funcție de stilul de viață al viitorului proprietar. 🏠 Tipologie: apartament cu 2 camere 📐 Suprafață: 38 mp 🏢 Poziționare: demisol 🌳 Spațiu exterior: grădină 📍 Localizare: Vișan–Bucium 🏡 Amplasare: complex rezidențial modern 👨‍👩‍👧‍👦 Comunitate: deja formată 🛝 Facilități: loc de joacă pentru copii 🌿 Zone comune: spații verzi și alei pietonale 💰 Comision cumpărător: 0% Poziționarea la demisol este prezentată transparent, astfel încât fiecare cumpărător să poată analiza proprietatea în funcție de propriile criterii. În timpul vizionării pot fi evaluate concret luminozitatea, ventilația, accesul și legătura dintre apartament și grădină. Grădina – Avantajul Care Schimbă Experiența de LocuireGrădina este principalul element care diferențiază această proprietate de un apartament obișnuit cu 2 camere. Într-o locuință clasică, spațiul se termină la ușa apartamentului. Aici, grădina poate deveni o extensie a casei și un loc în care să petreci timp în aer liber fără să pleci din cadrul proprietății. ☕ Colț pentru cafeaua de dimineață 🌿 Spațiu pentru plante și flori 🪑 Posibilitatea amplasării mobilierului de exterior 📖 Loc pentru lectură și relaxare 💻 Colț pentru lucru în aer liber 🐾 Spațiu util pentru un animal de companie 🌤️ Posibilitatea petrecerii timpului afară Grădina poate fi amenajată simplu, cu o masă, două scaune și câteva plante, sau poate fi transformată într-un spațiu personalizat, adaptat nevoilor viitorului proprietar. Pentru cineva care își dorește apropiere de natură, dar nu vrea responsabilitățile unei case, acest apartament poate reprezenta o alegere interesantă. Un Apartament cu 2 Camere, Compact și Ușor de OrganizatCei 38 mp pot fi organizați eficient astfel încât să ofere funcțiile esențiale ale unei locuințe moderne cu 2 camere. Livingul poate fi amenajat ca zonă principală pentru relaxare și socializare, iar dormitorul oferă un spațiu separat pentru odihnă. În funcție de mobilierul ales, poate fi integrată inclusiv o mică zonă pentru lucru de acasă. ✔ Living separat ✔ Dormitor dedicat ✔ Spațiu pentru relaxare ✔ Posibilitatea amenajării unui birou ✔ Soluții pentru depozitare ✔ Suprafață ușor de întreținut ✔ Costuri de amenajare mai ușor de controlat ✔ Grădină care completează spațiul interior Un apartament cu o suprafață compactă poate deveni confortabil atunci când spațiul este valorificat eficient, iar grădina permite mutarea unei părți din activitățile de relaxare în exterior. Poziționarea la Demisol – Ce Poți Evalua la VizionareApartamentul este situat la demisol, iar această caracteristică poate fi analizată direct în cadrul vizionării. Avantajul său principal este existența grădinii și posibilitatea de a beneficia de un spațiu exterior mai rar întâlnit la apartamente. În timpul vizionării pot fi analizate: ☀️ Luminozitatea naturală 🪟 Dimensiunea și poziționarea ferestrelor 🌬️ Ventilația 🏠 Izolația și confortul termic 🌳 Modul de utilizare a grădinii 🔐 Accesul și nivelul de intimitate 📐 Posibilitățile reale de amenajare Prezentarea transparentă a acestor elemente îi permite cumpărătorului să evalueze proprietatea corect și să stabilească dacă răspunde nevoilor sale. Un Ansamblu Rezidențial Deja DezvoltatApartamentul face parte dintr-un complex rezidențial de amploare, dezvoltat etapizat și locuit. Ansamblul cuprinde aproximativ 360 de apartamente și beneficiază de o comunitate deja formată. 🏢 Aproximativ 360 de apartamente 🅿️ Aproximativ 250 de locuri de parcare în cadrul ansamblului 🌳 Spații verzi amenajate 🛝 Loc de joacă pentru copii 🚶 Alei pentru circulație pietonală 🏘️ Zone comune amenajate 🛗 Lift în clădirile complexului 🛒 Magazine și servicii în proximitate 👨‍👩‍👧‍👦 Comunitate rezidențială deja formată Faptul că ansamblul este dezvoltat și locuit îi permite cumpărătorului să vadă concret zona, accesul, facilitățile și atmosfera comunității înainte de achiziție. Concept Rezidențial Orientat Spre ConfortComplexul a fost conceput pentru un stil de viață modern, în care locuința nu înseamnă doar suprafața interioară, ci și mediul în care ajungi acasă în fiecare zi. 🏡 Confort rezidențial 📐 Funcționalitate 🌳 Spații verzi 👨‍👩‍👧‍👦 Comunitate 🔐 Acces organizat în anumite zone 🚗 Accesibilitate 🌿 Calitatea locuirii Grădina apartamentului completează acest concept și oferă viitorului proprietar propriul spațiu exterior, într-un ansamblu cu zone comune și facilități destinate rezidenților. Finisaje și DotăriApartamentele din cadrul ansamblului beneficiază, în funcție de bloc, etapă și configurația proprietății, de finisaje și dotări moderne. 🔥 Centrală termică proprie 🪟 Tâmplărie PVC cu geam tripan 🪵 Parchet de calitate ◻️ Gresie și faianță 🚪 Uși interioare moderne 📐 Compartimentări funcționale ♨️ Încălzire în pardoseală în anumite apartamente În anumite blocuri și etape ale ansamblului se regăsește tâmplărie Salamander cu geam tripan. Dotările și finisajele exacte ale apartamentului se verifică în cadrul vizionării, deoarece proiectul a fost dezvoltat în mai multe etape. Construcție și EficiențăClădirile complexului au fost realizate folosind soluții constructive moderne, adaptate locuirii pe termen lung. 🏗️ Structură pe cadre din beton armat 🧱 Pereți din BCA Ytong în anumite etape 🪟 Tâmplărie cu geam tripan 🏠 Termoizolație exterioară ♨️ Soluții moderne pentru confort termic 📐 Compartimentări eficiente În cazul unei proprietăți situate la demisol, este recomandată verificarea directă a izolației, ventilației și nivelului de confort termic. Aceste elemente pot fi analizate concret în timpul vizionării. Facilități pentru RezidențiComplexul oferă facilități care contribuie la confortul vieții cotidiene și la atmosfera generală a comunității. 🌳 Spații verzi amenajate 🛝 Loc de joacă pentru copii 🚶 Alei pietonale 🏘️ Zone comune amenajate 🅿️ Locuri de parcare în cadrul ansamblului 🛒 Magazine și servicii în proximitate 🎥 Supraveghere video în anumite zone 🔐 Control al accesului în anumite zone ale complexului Disponibilitatea și condițiile aferente unui loc de parcare se verifică separat pentru această proprietate. Facilități și Puncte de Interes în ApropiereÎn proximitatea complexului se găsesc magazine, servicii și puncte de interes necesare vieții cotidiene. 🛒 Profi 🛍️ Mega Image 💊 Farmacii 🏥 Centre și servicii medicale 🍽️ Restaurante ☕ Cafenele și puncte de alimentație 🏪 Magazine de proximitate 🏋️ Săli de fitness 🚗 Servicii auto 🚌 Stații de transport public 🚍 Linia 203 🌳 Zone de relaxare și recreere Accesul la aceste facilități contribuie la confortul locuirii și reduce necesitatea deplasărilor frecvente către zonele centrale ale orașului. Apartamentul Este Potrivit Pentru👤 Persoane singure ❤️ Cupluri 👨‍👩‍👧 Familii tinere 🔑 Cumpărători aflați la prima achiziție 💻 Tineri profesioniști 🎓 Tineri aflați la început de drum 🐾 Persoane care au un animal de companie 🌿 Cumpărători care își doresc un spațiu exterior 🏙️ Persoane care lucrează în municipiul Iași 🏠 Cumpărători interesați de o locuință ușor de întreținut 💰 Investitori interesați de o proprietate diferită De Ce Să Alegi Această Proprietate?✔ Apartament cu 2 camere ✔ Suprafață de 38 mp ✔ Grădină ✔ Spațiu exterior rar întâlnit la această tipologie ✔ Posibilități multiple de amenajare a grădinii ✔ Living și dormitor separate ✔ Potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie tânără ✔ Variantă interesantă pentru proprietarii de animale ✔ Amplasare în Vișan–Bucium ✔ Complex rezidențial modern ✔ Ansamblu deja dezvoltat și locuit ✔ Comunitate deja formată ✔ Spații verzi amenajate ✔ Loc de joacă pentru copii ✔ Magazine și servicii în proximitate ✔ Transport public ✔ Acces la linia 203 ✔ Acces către municipiul Iași ✔ Potențial pentru investiție ✔ Comision 0% pentru cumpărător Mai Mult Decât Un Apartament cu 2 CamereLa prima vedere, este un apartament cu 2 camere și o suprafață de 38 mp. Diferența apare atunci când incluzi grădina în imaginea de ansamblu. Grădina poate deveni spațiul în care îți începi ziua, locul în care te retragi seara sau zona în care îți petreci timpul liber fără să pleci de acasă. Pentru un proprietar de animal de companie poate fi un avantaj practic. Pentru cineva care lucrează de acasă, poate deveni locul unei pauze în aer liber. Pentru un cuplu, poate fi colțul în care se încheie ziua la o cafea sau la o cină simplă. Proprietatea oferă avantajele unei locuințe cu living și dormitor separate, completate de posibilitatea de a beneficia de un spațiu exterior personalizabil. Nu alegi doar 38 mp interiori. Alegi și libertatea oferită de grădină. Potențial Pentru InvestițieApartamentul poate reprezenta o variantă interesantă pentru cumpărătorii care urmăresc achiziția unei proprietăți în scop investițional. Existența grădinii îl diferențiază de alte apartamente cu 2 camere și poate atrage chiriași care își doresc: 🌿 Spațiu exterior 🐾 O locuință potrivită pentru un animal de companie 💻 Un mediu pentru lucru de acasă 🌳 Apropiere de natură 🏡 Atmosferă rezidențială 🛋️ Living și dormitor separate Potențialul investițional trebuie analizat în funcție de prețul de achiziție, starea proprietății și nivelul chiriilor din zonă. Consultant DedicatMarius ApetreiConsultant Imobiliar UNU Imobiliare – Specialist Zona Bucium și Vișani📞 0772 ........Vezi tot numărul Pentru informații despre preț, suprafața grădinii, dotările exacte și programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic. Servicii oferite🏠 Consultanță imobiliară 📅 Programarea vizionării 🔑 Prezentarea proprietății ⚖️ Compararea ofertelor 🏦 Simulări de credit 📈 Consultanță pentru investiție 📑 Suport în procesul de achiziție ⚖️ Asistență juridică 🤝 Sprijin până la finalizarea tranzacției Comision 0% pentru CumpărătorAchiziția acestei proprietăți prin UNU Imobiliare se realizează cu: ✔ 0% comision pentru cumpărător ✔ Consultanță imobiliară ✔ Programarea vizionării ✔ Prezentarea proprietății ✔ Suport pentru credit ipotecar ✔ Asistență juridică ✔ Sprijin pe parcursul procesului de achiziție ✔ Asistență până la semnarea contractului Întrebări Frecvente1. Unde este situat apartamentul?Apartamentul este situat în Vișan, în proximitatea zonei Bucium și a municipiului Iași. 2. Ce suprafață are apartamentul?Proprietatea are o suprafață de 38 mp. 3. Câte camere are apartamentul?Proprietatea dispune de 2 camere, fiind organizată cu living și dormitor. 4. La ce nivel este situat?Apartamentul este situat la demisol. 5. Apartamentul beneficiază de grădină?Da. Proprietatea beneficiază de grădină, care poate fi amenajată pentru relaxare, plante sau activități în aer liber. 6. Ce suprafață are grădina?Suprafața exactă a grădinii se comunică împreună cu informațiile complete ale proprietății. 7. Cum este luminozitatea apartamentului?Luminozitatea poate fi evaluată concret în timpul vizionării, în funcție de poziția ferestrelor și orientarea proprietății. 8. Ce dotări are apartamentul?Dotările și finisajele exacte se verifică pentru proprietatea disponibilă. 9. Complexul dispune de spații verzi?Da. Ansamblul include spații verzi și zone comune amenajate. 10. Există loc de joacă pentru copii?Da. Complexul beneficiază de loc de joacă pentru copii. 11. Există locuri de parcare?Complexul dispune de locuri de parcare. Disponibilitatea și condițiile pentru această proprietate se verifică separat. 12. Ce facilități există în apropiere?În proximitate se găsesc magazine, farmacii, restaurante, servicii medicale, săli de fitness și transport public. 13. Există transport public?Da. Zona este deservită de transport public, inclusiv de linia 203. 14. Este potrivit pentru un animal de companie?Grădina poate reprezenta un avantaj pentru proprietarii de animale, în funcție de modul în care este amenajată și de regulile complexului. 15. Apartamentul este potrivit pentru investiție?Da. Configurația cu 2 camere, suprafața de 38 mp și existența grădinii îl diferențiază de alte proprietăți și îi pot crește atractivitatea pentru anumite categorii de chiriași. 16. Există comision pentru cumpărător?Nu. Achiziția se realizează cu 0% comision pentru cumpărător. 17. Cum pot programa o vizionare?Pentru informații și programarea unei vizionări: 📞 0772 ........Vezi tot numărul – Marius Apetrei