1. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Apartament 4 camere, 115 mp total, amenajare deosebita, etaj 4 4, bloc in program de reabilitare. Se ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, cu personalitate si finisaje deosebite, situat la etajul 4 din 4 al unui bloc solid, cu pod de 6 metri care se poate compartimenta si acoperis din tigla, fara probleme. Imobilul este inclus intr-un program de reabilitare, urmand a fi modernizat integral, un avantaj important pentru viitorul proprietar. Apartamentul este recompartimentat, cu proiect, rezultand un spatiu amplu, aerisit si foarte bine gandit. Compartimentare: Apartamentul este semidecomandat si dispune de o zona centrala generoasa, de tip open space, formata din bucatarie si living, din care se face accesul catre restul incaperilor. Aceasta zona este luminoasa, deschisa si ofera o senzatie reala de spatiu. La intrare regasim un hol incapator, cu zona de dressing, cu posibilitate de extindere. Zona de noapte cuprinde: • Doua dormitoare spatioase, amenajate armonios, ideale pentru copii sau oaspeti • Un al treilea dormitor, matrimonial, de dimensiuni mari, cu acces direct la balcon Apartamentul dispune de doua balcoane: • Un balcon cu acces din living, orientat spre spate, frumos amenajat • Un balcon cu acces din dormitorul matrimonial, orientat spre fata; acesta nu este amenajat in prezent, urmand ca balcoanele sa fie uniformizate conform proiectului de reabilitare al blocului Zona de living si bucatarie: Livingul impresioneaza prin elemente decorative autentice: bar realizat din caramida si piatra naturala, semineu functional in acelasi stil, precum si insertii decorative din caramida pe stalpi. Atmosfera este calda, primitoare, cu accente rustice elegante. Bucataria este complet mobilata si utilata, cu mobilier placat cu gresie decorativa, usi glisante si spatii de depozitare ingenios ascunse. Insula centrala din lemn masiv functioneaza ca zona de luat masa, tip bar. Electrocasnice incorporate: masina de spalat vase, cuptor, plita. Chiuveta este realizata din material de calitate superioara. Centrala termica este mascata in mobilier. Finisaje si dotari: - Pereti finisati cu tencuiala decorativa structurata, specifica fatadelor, - Parchet din lemn masiv - Mobilier din lemn masiv in mai multe incaperi - Usi interioare din lemn - Ferestre termopan - Aer conditionat - Incalzire prin centrala termica proprie - Izolatie interioara - Instalatii si finisaje foarte bine intretinute - Boxă pentru depozitare la subsol Dormitoare: Dormitoarele sunt amenajate in stil aerisit si practic, cu paturi mari, leagane suspendate, birouri suspendate, televizoare si zone dedicate relaxarii. Designul este simplu, cald si usor de intretinut. Dormitorul matrimonial se remarca prin dimensiuni, balcon propriu, perete decorativ din caramida, grinzi din lemn la vedere si o atmosfera intima, cu influente rustice si industrial-elegante. Baie: Baia este spatioasa si complet echipata, cu cada, bideu, mobilier din lemn masiv si perete decorativ din caramida, pastrand acelasi stil unitar al apartamentului. Apartamentul beneficiaza de toate utilitatile si se vinde asa cum se vede in fotografii, exceptand lucrurile personale si vesela. O locuinta speciala, cu identitate, realizata cu atentie la detalii si materiale de calitate. Ideal pentru o familie care isi doreste un camin spatios, cald si diferit de apartamentele standard. RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. Rugam programare din timp pentru vizionare. 2. Beneficii oferite de zona: Aer curat, zona foarte linistita, Apartamentul este situat pe strada Buzeasului (ITL), in apropiere de magazinul Doi Pasi, se regaseste magazin mixt si lanaga bloc. In zona se afla scoala, cresa si gradinita, parc, fiind o zona frumoasa, linistita si bine intretinuta. Locuri de parcare disponibile in fata blocului. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. Vanzatorii suna la , Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati. 3. Situatia juridica: - Aceste proprietati detin informatii reale, fiind verificate si evaluate in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office; - Liber de sarcini Compania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Posibilitate cumparare prin cash numerar in 3 zile sau prin credit ipotecar in 3 saptamani, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului. ID ACTIVIMOB: 230504 CASA TE BUCURI!!!