Se oferă spre Vânzare și exact așa ca în imaginile afisate un Apartament cu 2 camere dotat cu toate accesoriile necesare pentru a fi locuit imediat după preluare. Apartamentul este spațios și are 2 camere fiind situat în Mamaia Nord pe strada D 23 într-un bloc cu regim mic de inaltime și număr redus de apartamente pe scara. Apartamentul are o suprafață utilă interioară de 54.58 mp. la care se adaugă două balcoane de 9.90 mp. și 0,93 mp. rezultând o suprafață totală de 65.39 mp. conform releveului. Apartamentul deține ferestre mari și un balcon foarte spațios încălzirea apei calde și a interiorului se face cu centrala termica proprie pe gaz iar vara răcirea se face cu aerul condiționat montat pe poziție și în funcțiune. Proprietatea beneficiază de o compartimentare aerisita ce poate servi locuirii permanente ori in scop de vacanță sau investiție si închiriere. Specificul zonei permite utilizarea Apartamentului atât pentru vacanță ori locuire permanenta cat și pentru închiriere turistica și extrasezon. Zona de zi a Apartamentului este generoasă și luminoasă cu living și bucătărie integrate într-un spațiu deschis și aerisit. Dormitorul are dimensiuni confortabile iar balconul principal de aproape 10 mp. completează foarte bine apartamentul și oferă un spațiu exterior valoros în sezonul de vară. Apartamentul se vinde mobilat și utilat cu mobilier bun si funcțional astfel încât proprietatea poate fi folosită imediat sau personalizată ulterior în funcție de preferințe. Poziționarea este unul dintre punctele importante ale Proprietății care are adresa la câteva minute distanta de plaja pe partea cu marea. Apartamentul ofera confort si datorita ambiantei liniștite din afara ariei de trafic auto intens. Un avantaj suplimentar pentru locuire permanentă și investiție îl reprezintă dezvoltarea infrastructurii comerciale din Mamaia Nord cu noul Kaufland din zona amplasat in imediata apropiere pe strada Hanului nr. 1 ce deservește direct această parte a stațiunii si îmbunătățește accesul rapid la cumpărături și servicii pe tot parcursul anului. Incasarile anuale posibile din Chirie ale acestui Apartament se situează în jurul valorii de 7.000€ cu amortizare posibilă în aproximativ 13 ani. De asemenea Proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere ale zonei ceea ce permite o conexiune rapidă atât către stațiunea Mamaia cât și către DN și zonele de interes adiacente. Suprafețe. Caracteristici. • suprafață utilă: 54.58 mp. • balcon principal: 9.90 mp. • balcon secundar: 0.93 mp. • suprafață totală: 65.39 mp. • compartimentare: 2 camere. • etaj: intermediar. • an documentație imobil: 2015. Prețul este poziționat in raport cu suprafața Apartamentului și cu caracteristicile Proprietății. Concret este vorba de o Proprietate potrivită pentru un Cumpărător care caută un Apartament mare de 2 camere amplasat aproape de mare. Apartamentul este mobilat și utilat complet cu dotări de buna calitate și care prezinta o uzura normala și astfel nu sunt necesare investiții suplimentare în principiu. Apartamentul este situat Intr un bloc amplasat intr-o zona cu regim mic de inaltime unde nu se mai poate construi nicăieri totul fiind sistematizat cu rețele complete publice de apa canalizare gaz și electricitate. Blocul deține Asociație de Locatari și locatari permanenti care se ocupa de îngrijirea și menținerea în bune condiții a clădirii. Pentru orice alte informații contactati Agentul Proprietatii Alin Ungureanu telefon WhatsApp .