Apartament Nou 3 camere de vânzare în zona Cantemir
6

Apartament Nou 3 camere de vânzare în zona Cantemir

146.700 € + TVA

Cantemir, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
69,26 mp
Etaj:
2 / 5
An constr.:
2025
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

De vânzare Apartament Nou 3 camere, Cantemir, Oradea ideal pentru familii aflate la început de drum sau persoane tinere care își doresc o locuință bine compartimentată, într-o zonă accesibilă, aproape de facilități esențiale. Situat în Cartierul Cantemir, cu acces rapid către Parcul Salca, Lotus Center, Carrefour, Lidl, școli, grădinițe și zona centrală, acest apartament reprezintă o opțiune rațională pentru cei care urmăresc o investiție sigură într-o construcție nouă. • Tip proprietate: apartament cu 3 camere • Localizare: Bl. Dimitrie Cantemir nr. 54, Oradea • Suprafață utilă: 69,26 mp • Suprafață construită: 83,92 mp • Compartimentare: living cu bucătărie open space, dormitor, baie, hol, balcon • Etaj: 2 dintr-un imobil cu lift • Balcon: 4,51 mp • Stare: semifinisat, predare în trimestrul I 2026 • Încălzire: sistem în pardoseală Tiemme, centrală termică Ariston • Dotări incluse: aer condiționat, geamuri tripan PVC (6 camere), videointerfon, prize și întrerupătoare • An construcție: 2025 Avantaje competitive: • Construcție nouă cu materiale de calitate: pereți exteriori din cărămidă Wienerberger, termoizolație exterioară și izolare fonică între apartamente • Încălzire în pardoseală + centrală proprie pe gaz – eficiență termică și costuri reduse • Lift OTIS pentru 6 persoane și spații comune finisate – confort sporit în utilizarea zilnică • Geamuri tripan și țevi PVC fonice pe coloane – izolare termică și fonică superioară • Balcon și spații comune complet finisate – economie de timp și resurse după achiziție Potrivit și ca investiție, apartamentul are potențial pentru închiriere, având în vedere poziționarea într-o zonă cu cerere ridicată și apropierea de puncte de interes urban. Prețul nu include TVA. Parcare disponibilă în garaj subetran, cost 13 000 euro +TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Acesta poate fi apartamentul care bifează toate criteriile raționale ale unei achiziții inspirate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: XDLL100OS Copiat! 266131226 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 83.92 mp
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Muntele Gaina
Stații tramvai aprox. 6 m
tram-station
Piata Cetatii
Stații tramvai aprox. 533 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 551 m
bus-station
Autogara Oradea
Stații autobuz aprox. 1312 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala
Școli aprox. 1561 m
school
Partenie Cosma
Școli aprox. 1570 m
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 1789 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1902 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Subway Sandwiches
Restaurant aprox. 314 m
park
Parc
Parcuri aprox. 393 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 440 m
supermarket
Oradea Plaza
Supermarket aprox. 585 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 146.700 €

Preț min. zonă 82.500 €
Preț max. zonă 145.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.994 RON
Credit ipotecar
10.860 RON
Noua casă
1.044 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Alexandru Baicu Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Cantemir, Oradea