2

Apartament nou cu 2 camere in Ema Residence - str. Mestesugarilor

110.200 € + TVA

Iosia, Oradea

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52,5 mp
Etaj:
1 / 3
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Prestige Imobiliare va propune spre vanzare: Apartament cu 2 camere – Complex rezidential nou – Str. Mestesugarilor, Oradea Caracteristici generale: • Suprafata utila: incepand de la 52,48 mp • Terase generoase: 15 mp / apartament • Regim de inaltime: P+2E+Er • Tip constructie: Beton armat + caramida • Termoizolatie: 15 cm – polistiren + vata • Lift Schindler Incalzire si eficienta energetica: • Centrala pe gaz comuna pentru intregul bloc • Incalzire in pardoseala in toate apartamentele • Panouri fotovoltaice 20 kW – reduc semnificativ costurile comune • Apa calda asigurata prin sistem mixt: gaz + electric • Costuri de intretinere aproape 0 pentru iluminat comun interior/exterior, apa calda si alti consumatori comuni Dotari si finisaje apartamente: • Predare „la alb”: pereti finisati cu glet si vopsea alba, iar finisajele vor fii executate dupa doleantele clientului • Șapa mecanizata turnata peste incalzirea in pardoseala • Geamuri Rehau 7 camere, 3 foi de sticla – calitate superioara • Rolete exterioare electrice – control prin telecomanda/aplicatie smart • Aer conditionat inclus • Video interfon • Spatiu de depozitare zidit pe balcon • Balcoane finisate cu gresie si balustrade din sticla securizata • Acces securizat in curte interioara cu bariera • Pregatire pentru statii de incarcare electrica la fiecare parcare Preturi si disponibilitate: • Apartamentele cu 2 camere: de la 110.200 Euro + TVA • TVA redus posibil pentru plata avansului pana la 01.08.2025 • Proiect finalizat: Februarie 2026 • Predare CF-uri: Aprilie 2026 • Avans minim 20% pana la 01.08.2025 pentru pastrarea cotei actuale de TVA • Diferenta se poate achita din surse proprii sau prin credit ipotecar pana in 31.07.2026 Acest proiect reprezinta o alegere responsabila si eficienta energetic, intr-o zona linistita a orasului Oradea, ideala pentru locuire moderna, sustenabila si confortabila. Fiecare apartament este proiectat cu grija pentru a oferi functionalitate, spatiu si intimitate, dar si pentru a minimiza costurile de intretinere prin tehnologii verzi. Contactati-ne pentru lista completa de disponibilitati si pentru a programa o vizionare in santier!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XC6H100JD Copiat! 266737437 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oradea Vest
Stații autobuz aprox. 146 m
tram-station
Iosia
Stații tramvai aprox. 320 m
tram-station
Hategului
Stații tramvai aprox. 503 m
bus-station
14
Stații autobuz aprox. 1157 m
Școală
school
GS Transilvania
Școli aprox. 1039 m
school
Don Orione
Școli aprox. 1333 m
school
Liceul Teologic Baptist Emanuel
Școli aprox. 1881 m
Recreere
restaurant
La Papi
Restaurant aprox. 916 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1034 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1289 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 1538 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 110.200 €

Preț min. zonă 75.300 €
Preț max. zonă 155.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.479 RON
Credit ipotecar
9.157 RON
Noua casă
819 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PRESTIGE Imobiliare

Paul Trinca Agent Imobiliar

PRESTIGE Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Iosia, Oradea