Investitie | Apartament 2 camere | Bloc nou | Lift - Felix, Cordau

86.500 €

Nufărul, Oradea

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
49 mp
Etaj:
3 / 4
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Oportunitate rara de investitie pe piata imobiliara locala: un apartament cu 2 camere, complet mobilat si utilat modern, configurat ca o afacere functionala si profitabila de tip regim hotelier. Pozitionare strategica si conectivitate Proprietatea beneficiaza de o locatie de exceptie langa Baile Felix, inCordau, situata la doar cativa pasi de Hotel President si complexul balnear. Aceasta proximitate imediata reprezinta principalul motor de tractiune pentru fluxul constant de turisti, asigurand un grad de ocupare remarcabil pe parcursul intregului sezon estival. Performanta demonstrata ca business Apartamentul se vinde ca o afacere la cheie, avand deja un istoric de succes si un rating maxim de 10/10 pe platforma Booking. Standardul ridicat al finisajelor si recenziile impecabile permit generarea unor venituri constante, cu un tarif mediu de 300-400 lei pe noapte in sezon. Este solutia ideala pentru un investitor care doreste sa preia o activitate productiva din prima zi, fara timpi morti sau costuri suplimentare de amenajare. Atentie, apartamentul genereaza si in momentul de fata bani! Detalii tehnice si dotari premium • Compartimentare: Decomandat, oferind intimitate deplina oaspetilor. • Etaj: 3 din 4, accesibil printr-un lift nou si modern. • Stare interior: Totul este ca nou, mobilat si utilat complet, exact cum se reflecta in galeria foto. • Confort termic: Climatizarea este asigurata in mod eficient prin doua aparate de aer conditionat de ultima generatie. • Infrastructura pregatita pentru viitor: Instalatia pentru calorifere este deja trasa direct prin pereti, iar reteaua de gaz se afla chiar in fata blocului, facilitand o racordare rapida ulterioara. • Orientare: Nord-Vest, oferind o lumina naturala placuta in a doua parte a zilei si un ambient racoros in perioadele calde. • Siguranta: Imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video. • Parcare: Locuri de parcare disponibile la liber direct in fata blocului. Proprietatea reprezinta o achizitie sigura si profitabila, optimizata din toate punctele de vedere pentru a genera un randament superior formelor clasice de inchiriere. COMISION 0% pentru cumparator. ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat

Detalii apartament

ID anunț: XDSB100I4 Copiat! 275592344 Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Suprafață construită: 61 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Nufarului
Stații tramvai aprox. 952 m
tram-station
Ciheiului
Stații tramvai aprox. 1074 m
tram-station
Lotus
Stații tramvai aprox. 1354 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 1898 m
Școală
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 789 m
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 814 m
school
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli aprox. 1145 m
Recreere
restaurant
Genovese
Restaurant aprox. 977 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1039 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1299 m
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 1342 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 86.500 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nufărul
87.500 €
Oradea, Nufărul
2 camere
45 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nufărul
79.500 €
Oradea, Nufărul
2 camere
53 mp
Etaj 5
Apartament cu 2 camere decomandat în Nufărul
82.000 €
Oradea, Nufărul
2 camere
51 mp
Etaj 4

Detalii de contact

ERA9imobiliare

ERA- imobiliare Agentie imobiliara

ERA9imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Nufărul, Oradea