Apartament 3 camere de vânzare, Nufarul, Reabilitat, Apă geotermală

79.900 €

Nufărul, Oradea

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
52 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
1978
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere situat în Cartierul Nufărul 1, pe strada Morii – o alegere practică pentru familii cu copii sau investitori care vizează un venit pasiv stabil, inclusiv din închiriere în regim hotelier. Proprietatea beneficiază de o localizare cu acces rapid către Băile Felix și Băile 1 Mai, zone comerciale majore (Lotus Center, Selgros, Penny, Kaufland), precum și multiple unități educaționale și servicii utile (școli, grădinițe, farmacii, bănci). Având o SC de 66 mp și o SU de aprox. 52 mp+ balcon de 4mp, apartamentul este compus din: - hol mare cu debara - 2 dormitoare decomandate - cameră de zi - bucătărie cu cămară - baie mare cu geam - balcon tip logie, de 4mp, inchis cu geam termopan Apartamentul necesită renovare, s-au adus câteva îmbunătățiri în urmă cu 1 an, și anume: - înlocuirea ferestrelor cu unele din PVC cu geam termopan, inclusiv balconul închis cu termopan - înlocuire ușă de intrare cu una metalică În camera de zi și în dormitoare regăsim parchetul din lemn masiv care se poate recondiționa. Se poate parca gratuit pe stradă, blocul se află în zona de case a străzii Morii, recent modernizată. Puncte tari: - Bloc reabilitat termic= eficiență energetică crescută - Încălzire cu apă geotermală= costuri cu încălzirea mai mici cu aprox. 20-25% - Blocul înconjurat de zonă verde, îngrijită, cu vegetație matură, gard viu - Lipsa traficului, stradă preponderent cu case Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Parțial 1 Balcon Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDLL100RH Copiat! 273465671 Copiat!
Actualizat în: 24 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 70 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Faianță Humă Vopsea lavabilă
Podele
Linoleum Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Dotări imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Nufarului
Stații tramvai aprox. 359 m
tram-station
Ciheiului
Stații tramvai aprox. 863 m
bus-station
Autogara
Stații autobuz aprox. 1422 m
bus-station
Autogara Oradea
Stații autobuz aprox. 1455 m
Școală
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 461 m
school
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli aprox. 538 m
university
Universitatea Emanuel
Universități aprox. 539 m
Recreere
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 255 m
restaurant
Junior
Restaurant aprox. 466 m
park
Parc
Parcuri aprox. 838 m
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 1023 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 79.900 €

Preț min. zonă 77.960 €
Preț max. zonă 176.500 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.164 RON
Credit ipotecar
6.549 RON
Noua casă
547 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Monica Czieger Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Nufărul, Oradea