2 camere | Etaj 2 | Renovare LUX A-Z | Rogerius - Oraselul Copiilor
8

1

2 camere | Etaj 2 | Renovare LUX A-Z | Rogerius - Oraselul Copiilor

77.900 €

Rogerius, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
36 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
1980 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ERA9 Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate de exceptie, situata in inima cartierului Rogerius, zona Oraselul Copiilor. Acest apartament cu 2 camere, tip X, reprezinta definitia locuintei „la cheie”, fiind reconstruit integral pentru a satisface cele mai inalte standarde de confort si estetica. Comision 0 pentru cumparator Date Tehnice si Compartimentare: • Suprafata: 36 m² utili + Balcon deschis de 3 m² (ideal pentru momentele de relaxare). • Etaj: 2 din 4 – Pozitionare intermediara, cea mai cautata pe piata pentru eficienta termica si acces facil. • Configuratie: Hol acces, bucatarie separata, living generos, dormitor primitor si baie cu geam. Standard de Renovare "LUX" (Investitie Totala) Proprietatea a beneficiat de o transformare radicala, totul fiind NOU si de calitate superioara: • Infrastructura: Instalatii electrice si sanitare schimbate integral (circuite noi, prize si intrerupatoare moderne, tevi si scurgeri noi). • Tamplarie: Geamuri termopan noi, de inalta densitate, pentru izolare fonica si termica de top. • Design Baie: Amenajare contemporana cu dus walk-in si geam pentru aerisire naturala. • Finisaje: Usi de interior noi, usa de intrare metalica (siguranta sporita), gresie, faianta si parchet alese cu atentie la detalii. Locatie Strategica (Proximitati Importante) Apartamentul este situat intr-o zona verde, aerisita, cu totul la indemana: • Recreere: 1 minut de Oraselul Copiilor si 5 minute de Parcul Magnolia. • Shopping: Acces rapid la Piata Rogerius, Profi, Lidl, Carrefour si centre comerciale. • Educatie & Sanatate: Gradinite, scoli generale si proximitate imediata fata de Spitalul Municipal. • Mobilitate: Acces facil la statiile de tramvai si autobuz, conectand rapid zona de restul orasului. Ideal pentru un cuplu tanar sau o familie la inceput de drum care nu doreste stresul si costurile imprevizibile ale unei renovari. Investitional: Datorita locatiei si a starii impecabile, apartamentul garanteaza o inchiriere imediata cu un randament ridicat. (300-350E/luna) Cod Proprietate: #AC
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDSB100H7 Copiat! 275251259 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață construită: 44 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
14
Stații autobuz aprox. 583 m
bus-station
Bus 17
Stații autobuz aprox. 748 m
tram-station
Tramvai 1R
Stații tramvai aprox. 765 m
tram-station
Pasajul Dacia
Stații tramvai aprox. 789 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Don Orione
Școli aprox. 238 m
school
GS Transilvania
Școli aprox. 608 m
kindergarten
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 713 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1466 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 69 m
park
Parc
Parcuri aprox. 131 m
cafe
Habana Cafe
Cafenea aprox. 438 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 493 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 77.900 €

Preț min. zonă 52.000 €
Preț max. zonă 118.000 €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.069 RON
Credit ipotecar
6.439 RON
Noua casă
537 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius

70.800 €
Oradea, Rogerius
2 camere
35 mp
Etaj 2 / 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius

84.800 €
Oradea, Rogerius
2 camere
53 mp
Parter
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius

73.900 €
Oradea, Rogerius
2 camere
40 mp
Etaj 2 / 4

Detalii de contact

ERA9imobiliare

ERA- imobiliare Agentie imobiliara

ERA9imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Rogerius, Oradea