12
Schițe
Apartament 4 camere, etaj 2 – Rogerius | Ideal pentru familie sau birouri
Descriere apartament
Agenția Toposol Servicii vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 4 camere, situat la etajul 2 din 4, pe strada Călugăreni, în cartierul Rogerius. Blocul este acoperit, oferind un plus de confort și protecție.
Cu o suprafață utilă de 78,29 mp, locuința este compartimentată eficient, astfel:
• Living spațios cu hol de acces – 19 mp
• Trei dormitoare generoase – 12 mp, 14 mp și 18 mp
• Bucătărie – 7,10 mp
• Baie cu geam pentru aerisire – 5,85 mp
• Balcon închis cu geam termopan – 2,2 mp
Apartamentul beneficiază de lumină naturală din plin și de o priveliște plăcută către zona verde din jurul blocului, amenajată cu flori și pomi. Zona este liniștită, ideală pentru familii.
Avantaje locație:
• Parc de joacă pentru copii- parcul Magnolia
• Grădinițele cu program prelungit nr 20
• Liceul teoretic Lucian Blaga, Scoala gimnaziala 11
• Spitalul Pelican și Spitalul Clinic Municipal „Dr. Gavril Curteanu”
• Piața Rogerius, farmacii, cofetarii
• Stații de autobuz și tramvai
• Magazine și servicii în apropiere, restaurante, Biserici
• Etaj intermediar – ideal din punct de vedere termic și al confortului
• Bloc cu acoperiș
• Zonă liniștită, cu multă verdeață
• Potențial excelent de personalizare (necesită renovare)
• Pretabil atât pentru locuință, cât și pentru sediu firmă/birouri
Proprietatea este liberă și disponibilă imediat, predarea realizându-se conform prezentării actuale
•
Parcarea este de domiciliu în zonă.
Apartamentul este liber și se predă exact ca în fotografii. Necesită renovare, oferind astfel posibilitatea amenajării după propriul gust. De asemenea, este potrivit și pentru activități de birou.
📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Detalii apartament
ID anunț:
XF7Q0000E
Copiat!
275339580
Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comision
1%
Puncte de interes
Mijloace transport
Pasajul Dacia
Stații tramvai
aprox.
557
m
Tramvai 1R
Stații tramvai
aprox.
583
m
Bus 17
Stații autobuz
aprox.
595
m
OTL 11
Stații autobuz
aprox.
908
m
Școală
Liceul Lucian Blaga
Școli
aprox.
329
m
Gradinita 20
Gradinițe
aprox.
388
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Gradinițe
aprox.
427
m
Don Orione
Școli
aprox.
1383
m
Recreere
Parcul Magnoliei
Parcuri
aprox.
227
m
Cafe Bar
Cafenea
aprox.
384
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
564
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
576
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 133.000 €
Preț min. zonă
94.430 €
Preț max. zonă
165.000 €
i
72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
14.248 RON
Credit ipotecar
15.925 RON
Noua casă
818 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Laura Clara Iancu Broker
TOPOSOL SERVICII
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
