4

Apartament 4 camere K, bloc NOU - zona Salca - Universitatii

172.400 €

Salca, Oradea

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
99,28 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2022 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat intr-un bloc nou (finalizat in perioada 2022–2023), pozitionat excelent la granita dintre zonele Salca, Universitatii, Nufarul si Cantemir. Proprietatea este ideala pentru o familie numeroasa care isi doreste spatiu generos, compartimentare moderna si acces rapid catre punctele cheie ale orasului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR) PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA-UL! DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE * Suprafata totala utila: 117,25 mp (99,28 mp interior util + 17,97 mp cele 2 balcoane). * Regim de inaltime cladire: D+P+3E, imobil dotat cu lift de generatie noua. * Compartimentare ideala pentru familii: Living open-space cu bucatarie, 3 dormitoare separate, hol, debara, 2 balcoane mari si 3 bai dotate cu aerisire naturala. STADIU DE PREDARE ȘI DOTĂRI Pretul afisat este valabil pentru stadiul de predare semifinisat, care include: ferestre termopan, usa metalica de inalta siguranta la intrare, calorifere montate si instalatie electrica (inclusiv prize si intrerupatoare). * Optional (La cheie): La cerere, apartamentul poate fi predat complet finisat (gresie, faianta, parchet, usi interioare din MDF, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil), pretul final urmand sa fie discutat direct cu dezvoltatorul. * Confort termic: Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie a blocului, care functioneaza cu agent termic primar furnizat de CET Oradea (eficienta ridicata si costuri optimizate). * Conectivitate: Infrastructura de date complet trasa prin pereti (fibra optica, internet si cablu TV). COMPLEX ȘI PARCARE * Parcare: Posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare privat, suprateran sau subteran (cu acces securizat prin bariera), cu preturi incepand de la 4.000 EUR. * Ansamblu: Complexul beneficiaza de spatii comerciale la parter si este imprejmuit cu gard decorativ pentru un plus de siguranta si intimitate. LOCALIZARE ȘI DISTANȚE (PROXIMITĂȚI) * Transport si educatie: Statie de tramvai (linie dubla) la 500 m, Universitatea din Oradea la 4 minute (~2.1 km). * Cumparaturi si relaxare: Parcul Salca la 3 minute (~1.1 km), Lotus Center (Carrefour, Cinema Palace, KFC) la 3 minute (~1.5 km), Lidl Grigorescu si Lidl Ceyrat la doar 1 minut (~900 m). * Zone economice: Piata West Market si Parcul Industrial II la 2 minute (~1 km), iar statiunea Baile Felix la doar 9 minute (~7 km). Proprietatea este disponibila imediat pentru tranzactionare, cu actele la zi. Agentia noastra ofera suport complet gratuit pentru obtinerea de credite bancare, servicii de notariat, topografie, certificate energetice, asigurari si evaluari imobiliare. Cod proprietate: #AC Contactati-ne pentru a programa o vizionare! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Termoficare 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XDSB100BI Copiat! 258137425 Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Suprafață construită: 125 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură
Alte spații utile
WC Serviciu Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Lotus
Stații tramvai aprox. 1447 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 1598 m
tram-station
Ciheiului
Stații tramvai aprox. 1670 m
Școală
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 1764 m
school
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli aprox. 1986 m
Recreere
supermarket
Unicarm
Supermarket aprox. 1401 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1578 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1699 m
restaurant
McDonald's
Restaurant aprox. 1708 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 172.400 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

ERA9imobiliare

ERA- imobiliare Agentie imobiliara

ERA9imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Salca, Oradea