Apartament Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, De Vânzare
26

4

Apartament Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, De Vânzare

225.000 €

Ultracentral, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
91 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1920
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

(Comision 0%) Imobilul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Este genul de poziționare rară în centru: ajungi ușor, dar odată intrat în curte, agitația orașului dispare. În prezent, spațiul este amenajat și a fost utilizat în ultimul an ca sediu de firmă, fiind organizat în această logică: două birouri, două băi, bucătărie și hol de acces. Funcționează foarte bine pentru activități precum juridic, consultanță, psihoterapie sau servicii private. În același timp, configurația și finisajele permit foarte ușor revenirea la funcțiunea rezidențială. Practic, prin simpla înlocuire a mobilierului din cele două camere, spațiul poate deveni un apartament de lux, exact așa cum se poate intui și din imagini. Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și beneficiază de o terasă privată de 12,55 mp, precum și de două boxe la subsol. Spațiul se vinde în forma actuală, fără a necesita lucrări suplimentare. Indiferent de utilizare, birou sau locuință, investiția este deja făcută. Compartimentarea este clară și eficientă, iar finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate și funcționalitate, nu pe soluții temporare. Este un spațiu pregătit pentru utilizare imediată, fără incertitudini. Detalii tehnice: - Uși din lemn masiv, replici ale originalelor - Culori de la Benjamin Moore - Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz) - Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil) - Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung - Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile) - Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia - Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă - TV Sony - Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler - Sistem electric nou - Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație - Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan - Jaluzele electrice cu telecomandă - Pergolă electrică la terasă - Climatizare Mitsubishi - Izolație exterior cu vată grafitată - Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing Elementele de design și ambientul general susțin atât utilizarea profesională, cât și cea rezidențială, fără să fie nevoie de intervenții majore. Proprietatea este potrivită pentru cine caută flexibilitate: un spațiu care funcționează astăzi ca birou, dar care poate deveni foarte ușor un apartament premium. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la numărul afișat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Lux Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XDLL100RC Copiat! 272479047 Copiat!
Actualizat în: 01 Mai 2026
Suprafață construită: 117 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Tapet Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Primarie
Stații tramvai aprox. 276 m
tram-station
Piata 1 Decembrie
Stații tramvai aprox. 549 m
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 908 m
bus-station
Bus 11
Stații autobuz aprox. 1453 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala
Școli aprox. 188 m
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 349 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 492 m
kindergarten
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 1934 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Crown Pub
Restaurant aprox. 100 m
park
Parc
Parcuri aprox. 125 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 279 m
supermarket
Supermarkt
Supermarket aprox. 561 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 225.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere circular în Ultracentral

229.900 €
Oradea, Ultracentral
4 camere
129 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

225.000 €
Oradea, Ultracentral
3 camere
96 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

239.950 €
Oradea, Ultracentral
3 camere
65,53 mp
Etaj 1

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Florin Plesca Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Oradea