Apartament 2 camere + Studio ULTRACENTRAL // Vasile Alecsandri
18

2

Apartament 2 camere + Studio ULTRACENTRAL // Vasile Alecsandri

175.000 €

Ultracentral, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
72 mp
Etaj:
Demisol / 2
An constr.:
1950 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Se vinde apartament 2 camere + Studio | ULTRACENTRAL | Vasile Alecsandri Te invit să descoperi un pachet imobiliar unic, amplasat chiar in centrul istoric al orașului, pe una dintre cele mai căutate străzi: pietonala Vasile Alecsandri. Proprietatea este compusă din două unități complet separate: - Apartament 2 camere la parter (primul nivel peste demisol) – complet renovat, funcțional în regim hotelier - Spatiu de depozitare de 25 mp utili, amenajat ca Studio la demisol, complet nouă, nelocuită niciodată, cu intrare separată Acest pachet oferă atât posibilitatea locuirii, cât și un potențial investițional excelent. 1. APARTAMENT 2 CAMERE – PARTER ÎNALT Suprafață utilă: 47.26 mp Compartimentare: -Living modern și luminos -Dormitor generos -Bucătărie complet utilată -Baie cu duș și finisaje premium -Hol / antreu Dotări & Finisaje: -Finisaje premium, mobilier nou -Înălțime mare a încăperilor -Încălzire de la oraș -Aer condiționat -Rolete electrice -Mașină de spălat -Smart TV -WiFi Bucătărie complet utilată (frigider, plită, ,hotă etc, - inclusiv aparat de cafea, ustensile de bucatarie, cana fierbator, prajitor de paine), fier de calcat,uscator Ferestre mari, lumină naturală Izolare fonică Loc de parcare în curte, dedicat proprietății Situație actuală: Apartamentul funcționează în regim hotelier, având review-uri excelente și un grad de ocupare ridicat. Se predă “la cheie”, exact ca în poze. 2. SPATIU DE DEPOZITARE DE 25 MP, TRANSFORMATA IN STUDIO Suprafață utilă: 25.42 mp Complet nou Renovat integral în 2025, cu mobilier făcut la comandă și dotări moderne. Compartimentare: Living + bucătărie open-space, complet utilată Baie modernă cu duș walk-in Cameră tehnică Spații inteligente de depozitare Intrare separată direct din curte Dotări: Mobilier nou, modern Electrocasnice: frigider încorporat, cuptor electric, plită, hotă Mașină de spălat cu uscător Încălzire de la oraș + centrală electrică + boiler (backup) Smart TV Iluminat LED integrat pe trepte Finisaje premium, design contemporan conceput de un designer interior Ideal pentru: - lansare imediată în regim hotelier - chirie pe termen lung pentru studenți / cupluri - birou / studio - locuință independentă pentru membru al familiei LOCAȚIE – Pietonala Vasile Alecsandri La 1 minut de Piața Unirii La câteva minute de Teatrul Regina Maria, Piața Ferdinand Aproape, cafenele, restaurante 5–7 min de Facultatea de Medicină & Universitatea Oradea Transport public la câțiva pași Zonă cu cerere IMENSĂ pentru turiști și chirii AVANTAJE INVESTIȚIONALE 2 unități locative → 2 surse separate de venit Apartamentul generează deja venit hotelier Partea de Studio este proaspăt finalizat, cu potențial excelent Poziție premium = ocupare ridicată garantată Zero investiții necesare – TOTUL este nou și modern Se vinde complet mobilat, utilat, “la cheie” PREȚ PACHET: 175.000 € (vânzare doar împreună)
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Lux Aer condiționat Aeroterme Calorifere Centrală proprie Termoficare 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XFTG0000H Copiat! 274378984 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită: 87 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+D+P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior Interior
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Restaurante, Cafenele, Baruri, Piata Unirii, Primarie, Parcuri, Pasajul Vulturul Negru

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Primarie
Stații tramvai aprox. 119 m
tram-station
Piata 1 Decembrie
Stații tramvai aprox. 311 m
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 941 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 1715 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala
Școli aprox. 298 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 662 m
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 713 m
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 1411 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Icon Cafe
Cafenea aprox. 10 m
park
Piata Unirii
Parcuri aprox. 177 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 646 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 683 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.000 €

Preț min. zonă 89.000 €
Preț max. zonă 235.000 €

76% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.908 RON
Credit ipotecar
10.763 RON
Noua casă
1.031 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GYB - Agent Imobiliar Independent

Izolda Beatrix Gal Manager

GYB - Agent Imobiliar Independent

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral, Oradea